Alkasa, una desarrolladora cercana a las familias yucatecas, nos comparte información valiosa para todas aquellas personas que se encuentran interesadas en invertir en su próximo patrimonio. Independientemente de que busquen adquirir su nuevo hogar para disfrutar o para rentarlo y generar solvencia económica, estos datos pueden ayudar a tomar una decisión más informada.

1. Cinco aspectos clave que nos comparte Alkasa para invertir en bienes raíces de manera informada

  • Planes de desarrollo: Uno de los principales aspectos de la inversión inmobiliaria a tomar en cuenta, es la “ubicación a gran escala” es decir, la ciudad en la que se encuentra la propiedad en la que deseamos invertir, y conocer si hay planes por parte del gobierno y empresas privadas de inyectar capital en la ciudad.
  • Ubicación: A menor escala es importante conocer la zona en la que se desea adquirir una propiedad, y conocer cuál es el valor de la zona para determinar su plusvalía, aspectos como oficinas, plazas comerciales y nivel socioeconómico general del lugar, ayudan a tomar una decisión más inteligente. Puedes hacerte preguntas simples como ¿mi vida sería cómoda si yo viviera en esta zona de la ciudad?
  • Accesibilidad: Que tan fácil es acceder a tu propiedad, así de sencillo… Hoy por hoy existen desarrollos geniales, pero a los cuales acceder puede ser toda una odisea, lugares demasiado alejados de la ciudad también pueden generar dificultades si planeas vivir o rentar tu propiedad a alguien más.
  • Servicios: ¿Hay hospitales cerca? ¿plazas comerciales y restaurantes? Cuando inviertes en una propiedad, también estás invirtiendo en las comodidades y servicios cercanos a la misma, y  todo esto le agrega valor a tu inversión.
  • Rentabilidad: La rentabilidad es una fórmula relativamente sencilla, y es matemática, y la matemática ayuda a tomar decisiones inteligentes, ya que cuando compras un inmueble también estás comprando un activo (en caso de que quieras rentar tu propiedad, este activo es mucho más visible) te mostramos la fórmula…

Cap Rate: El número mágico es la tasa que permite conocer el valor de un inmueble en función a los ingresos anuales que este genere (una renta mensual por ejemplo).

Valor: Corresponde al valor inicial del activo (lo que cuesta adquirir esa propiedad).

Rendimiento anual: Corresponde a los flujos o ingresos de la inversión (lo que deja de dinero por año). Con este porcentaje sabrás cuanto valor tiene tu propiedad año con año, recuerda siempre buscar números por arriba de la inflación.

2. El equipo de Alkasa comparte por qué invertir en Mérida es una gran opción

Sin duda alguna Mérida ha demostrado ser una ciudad extraordinaria para vivir. Se han anunciado inversiones privadas por más de 4,500 millones de pesos y 3,340 millones de pesos para el sector público, esto significa que habrá fuentes de empleo y por tanto más dinero circulando, lo que también incrementa las oportunidades inmobiliarias, pues hay más gente dispuesta a vender, comprar o rentar, según explican los especialistas de Alkasa.

También mencionan que Mérida, por su ubicación geográfica, sus índices de seguridad y su oferta cultural, entre otros factores, ha sido incluida en los últimos años en las listas de mejores ciudades para vivir y para invertir. Una de las últimas listas coloca a la capital yucateca, que la mayor parte del año presume de sol y cielos azules, arriba de San Pedro Garza García, San Nicolás de los Garza, Saltillo y Hermosillo como la mejor ciudad para vivir. En otro listado aparece encima de Ciudad de México, Monterrey, Puerto Vallarta, Tulum y Querétaro como la mejor ciudad para invertir en el mercado inmobiliario.

3. La oportunidad que Alkasa coloca sobre la mesa

Alkasa está promoviendo el desarrollo Mid 584 en la zona de Altabrisa, más cerca de plaza Uptown y en el que buscan destacar el tema de comodidad y practicidad. El desarrollo, que actualmente está en etapa de preventa, consta de 32 departamentos de cuatro niveles. Son cuatro modelos diferentes desde 1.3 millones de pesos, de una o dos recámaras con acabados de alta calidad.

El desarrollo cuenta con caseta de seguridad, estacionamiento techado a nivel de calle, elevador, vestíbulo en todos los niveles, acceso sobre calle pavimentada y acceso peatonal entre muchas otras características que nos mencionan.

Si deseas conocer más sobre Alkasa y sus oportunidades de inversión, puedes visitar su sitio: http://bit.ly/alkasa1 ,donde podrás ponerte en contacto directo con su equipo.

(I.S.)