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Exsenadores panistas involucrados también en compraventas inmobiliarias

Daniel Ávila en una de sus intervenciones en el Senado de la República
Daniel Ávila en una de sus intervenciones en el Senado de la República

MÉRIDA.— Aunque los priistas han sido más proclives a la compraventa de tierras, en realidad este negocio atrae a políticos de todos los partidos.

A los casos que ya publicamos se suman los de dos panistas, ambos exsenadores y exdiputados: Rosa Adriana Díaz Lizama y Daniel Ávila Ruiz.

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Ávila Ruiz, quien no tiene actualmente un cargo público después de terminar su encomienda de seis años en el Senado, es incluso socio de un empresario del ramo inmobiliario.

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Su interés se centra en terrenos rústicos de Mérida, aunque también tiene algunas propiedades urbanas en la capital yucateca y en Tizimín, su municipio natal.

Diputada repetidora

Rosa Adriana Díaz también terminó recientemente su gestión en la Cámara de Senadores.

Al igual que Ávila Ruiz, antes fue parte de las bancadas del PAN en la Cámara de Diputados y en el Congreso del Estado.

Hoy repite en el Poder Legislativo local, como diputada plurinominal. Es la coordinadora de la fracción panista.

Tiene propiedades en comisarías de Mérida, en Conkal, en Celestún y en su natal Buctzotz.

Operaciones

Central 9, la Unidad de Investigación Periodística de Grupo Megamedia, obtuvo en el Registro Público de la Propiedad evidencias de que Daniel Ávila se involucró en las operaciones inmobiliarias en 2010, cuando era diputado federal en la LXI Legislatura.

En escritura pública del 10 de agosto de ese año consta que adquirió, en copropiedad con su esposa, María Leonor Laviada Arce, el tablaje con número catastral 24487 de Chablekal.

Es un lote de 1,101 metros cuadrados por el cual se pagaron $250,000, según el documento oficial.

Sociedad en los negocios

En 2012, siendo ya senador, tuvo su primera alianza formal con el empresario Alfonso de Jesús Pereira Palomo, actualmente promotor de Morena.

Según escritura de la cual dio fe el notario 89 de Motul, Manuel Emilio García Ferrón, ese año el legislador y Pereira Palomo, como representante de Desarrollos Residenciales Ali, compraron en copropiedad el tablaje 15710 del ejido de Dzityá, con superficie de una hectárea y 33 áreas.

La operación se pactó en cuatro millones de pesos. Los vendedores fueron los hermanos Marianela, José Alfonso, Alberto y María del Rosario López Boldo.

Terreno de $6.5 millones

La sociedad se prolongó. En marzo de 2013, de acuerdo con la escritura 316 ante el mismo notario García Ferrón, el político y el empresario compraron el tablaje 16121 de Dzityá.

En este caso pagaron seis millones quinientos mil pesos por una extensión de una hectárea y 99 áreas. La vendedora fue María Luisa Ayuso Rubio.

Con solo las dos propiedades de Dzityá desembolsaron más de diez millones de pesos.

En escritura del 11 de agosto de 2015 se hace constar que Ávila Ruiz adquirió de Desarrollos Residenciales Ali, representada por Pereira Palomo, el 25 por ciento del tablaje con número catastral 18026 de Xcanatún.

El pago por esa parte del terreno, de una superficie de 40,010 metros cuadrados, fue de un millón seiscientos mil pesos.

Otro aspecto del negocio

La relación entre Daniel Ávila y Alfonso Pereira fue también de cliente-vendedor. El primero le compró al segundo la casa 672 de la calle 51 entre 74 y 74-B del fraccionamiento Real Montejo.

La escritura se levantó el 24 de agosto de 2012, ante el notario Sergio Patrón Villegas. El precio de la casa fue de $843,000.

El exsenador panista es también copropietario con Juan Roberto Ávila Cruz de la casa 321 de la calle 16 de Residencial de Comercio Norte, que recibió en donación de su padre, Daniel José Ávila Aranda.

Compras en Tizimín

Además, siendo ya senador adquirió las siguientes propiedades en Tizimín:

—Casa 409 de la calle 45, en junio de 2013.
—Casa 409-A de la calle 45 —aledaña a la anterior—, en junio de 2014.
—Solar con construcción número 405-A de la calle 49, en febrero de 2016. El pago fue de $450,000.
—Casa 380 de la calle 33, en enero de 2018, su último año en el Senado. La operación se concretó en $550,000.

Vinculado con los “moches”

A mediados de 2016 fue vinculado públicamente, incluso con grabaciones telefónicas, con un empresario de la construcción favorecido con obras en los municipios mediante recursos del Ramo 23.

El legislador atribuyó esas acusaciones a una “estrategia del gobierno” de Rolando Zapata Bello porque supuestamente lo veían como potencial candidato a la gubernatura por una coalición de partidos.

Central 9 le solicitó en ese entonces una versión sobre los señalamientos de su participación en los “moches” en obras de los municipios.

El senador ofreció que “en su momento” respondería. Ese momento no llegó.

Rosa Adriana compró de todo

Rosa Adriana Díaz no se queda atrás. En el Registro Público de la Propiedad hay 19 inscripciones de predios a su nombre. Cuatro corresponden a donaciones.

Rosa Adriana Díaz Lizama en la tribuna del Senado, donde ocupó un escaño de 2012 a 2018
Rosa Adriana Díaz Lizama en la tribuna del Senado, donde ocupó un escaño de 2012 a 2018

La coordinadora de los diputados locales del PAN no solo adquirió tablajes rústicos —los que habitualmente se destinan a la especulación inmobiliaria— sino que también mostró inclinación por la compra de predios urbanos en Mérida, Conkal y Tizimín.

Su interés en los bienes inmuebles fue más notorio durante su desempeño como senadora, de 2012 a 2018.

Entre panistas

A continuación, una lista de las propiedades a su nombre.

1) Casa 511 de la calle 18 de la colonia Maya. La escritura se hizo el 28 de diciembre de 2018, cuando la panista ya había asumido de nuevo una diputación local.

El vendedor fue Roger González Herrera, hoy director de Servicios Postpenales de la Secretaría de Gobierno del Estado.

El pago fue de dos millones doscientos sesenta y tres mil pesos.

2) Predio 243 de la calle 12 con 21-B en Los Almendros de Vista Alegre, en junio de 2013.

La operación se concretó en 854,500 pesos.

3) Lote número 144 del tablaje 4044, en el condominio Kanán Residencial, de Conkal. Es de 12 metros de frente por 26.5 de fondo.

La escritura se elaboró en septiembre de 2013.

4) Lote 145 del mismo tablaje en Kanán Residencial, de Conkal, con idénticas medidas y la misma fecha de escritura.

5) Casa 112 de la calle 1-G1 de la colonia México Norte, en mayo de 2014. Según la escritura, la compraventa se pactó en 581,000 pesos.

6) Predio número 205 de la calle 27 de San Crisanto, en el municipio de Sinanché.

Fue adquirido del ejido de San Crisanto en noviembre de 2014 y mide 1,597 metros cuadrados. Su precio fue de 500 mil pesos.

7) Tablaje 44955 del ejido de Chablekal, con superficie de cuatro hectáreas y 40 áreas.

La escrituración se realizó en septiembre de 2016. El precio del terreno fue de dos millones 964,856 pesos.

8) Casa número 513-A de la calle 24-B de la colonia Maya. La escritura tiene fecha del 31 de julio de 2017. El pago fue de $831,000.

9) Casa 553-F de la calle 13 de la colonia Maya, mediante un pago de un millón 375 mil pesos.

La escritura tiene fecha del 17 de noviembre de 2017.

Donaciones familiares

10) Tablaje con número catastral 26778 de Chablekal, escriturado el 19 de octubre de 2018 como donación de Ingrid del Pilar Santos Díaz, hija de la exsenadora y actualmente subsecretaria de la Juventud en la Secretaría de Desarrollo Social del gobierno del Estado.

Es un lote de 20 metros de frente por 56 metros de fondo que Ingrid del Pilar Santos había comprado, cuando tenía 21 años de edad, en 533,687 pesos.

11) Tablaje 26779 de Chablekal, con escritura también del 19 de octubre de 2018. Las medidas son iguales a las del predio anterior.

Aparece también como donación de Ingrid del Pilar, quien lo había comprado en marzo de 2015 por 533 mil pesos.

Otra donación, en Celestún

12) Tablaje 3890 de Celestún, con superficie de 3,198 metros cuadrados.
En la escritura pública 1030 del 19 de octubre de 2018 se indica que es donación de Ingrid del Pilar. Ésta había comprado la propiedad en septiembre de 2017.

13) Casa número 100 de la calle 27 entre 18 y 20 de Buctzotz, donada por María Adriana Lizama de Díaz, madre de la legisladora, en marzo de 2015.

14) Casa 120 de la calle 20 de Buctzotz, comprada en junio de 2016. Su extensión es de 30 metros de frente por 59 de fondo.

Propiedades en Buctzotz y Mérida

15) Casa número 111 de la calle 28 entre 27 y 29 de Buctzotz, adquirida en agosto de 2000.

16) Casa 83-B de la calle 21 entre 12 y 12-A de Buctzotz. La escritura es del 20 de febrero de 2008.

17) Predio 75-A de la calle 21 entre 8 y 10 de Buctzotz. Fue adquirida en marzo de 2008.

18) Casa 100-G de la calle 28 entre 17 y 19 de Buctzotz. La operación se efectuó en diciembre de 2009.

19) Casa 497-L de la calle 59-B entre 92 y 94 de Privada del Carmen, en Mérida. La compraventa se efectuó en mayo de 2005.

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