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Se recupera la venta de casas en Mérida

Cerraría fuerte en 2020 el segmento de vivienda media

Consultores inmobiliarios y financieros analizaron el mercado de la vivienda en Mérida para este año y el próximo, y concluyeron que hay fuerte demanda del segmento residencial medio, lo que es una gran oportunidad de negocios en este sector económico.

En casi todos los segmentos de vivienda hay demanda, pero en especial la de tipo residencial media sobresale y posiblemente se agote el inventario disponible el próximo año. La fuerte demanda de casas en Mérida elevó en forma extraordinaria el precio de la tierra y hay sectores donde el metro cuadrado cuesta $11,000, $15,000, $20,000 y $37,000, principalmente en las zonas que son consideradas un “hub” de servicios públicos, fuentes de empleo y de infraestructura urbana de calidad.

También se informó que en julio pasado empezó una recuperación rápida de las ventas de casas en el país, ascendió en agosto y cerrará muy fuerte en diciembre, con lo que lograrán niveles similares a los mismos meses del año pasado antes de la pandemia del coronavirus. Sin embargo, no les alcanzará para igualar los resultados de todo el año porque en marzo, abril, mayo y junio pasado las ventas de casas cayeron estrepitosamente y según sus cálculos terminarán 2020 con unos 283,000 créditos hipotecarios colocados.

En el foro virtual “Los avalúos y el contexto inmobiliario en Mérida” participaron agentes inmobiliarios, consultores e inversionistas de Cancún, Guadalajara, Monterrey, Córdoba, Tijuana, Metepec, Estado de México, Ciudad de México y Mérida.— Joaquín Chan Caamal

Los expositores fueron Jorge Pérez Huchim, director hipotecario de BBVA Bancomer Mérida, con una trayectoria de más de 22 años en la banca hipotecaria en el banco; Juan Ignacio Alzaga Rodríguez, vicepresidente INAP también con larga trayectoria financiera y es agente inmobiliario y capacitador; arquitecto Marco Vinicio Aldrete Briseño, director divisional sureste de la consultoríaTasvalúo, experto en el tema; Mauricio Domínguez Martínez, director de Consultoría Real Estate Tasvalúo y doctor en geografía; y Antonio Flores Suárez, director comercial y de marketing de Tasvalúo.

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