Un patrimonio bien fincado es garantía de seguridad para las familias, y la mañana de este jueves se llevó al cabo la entrega de viviendas con crédito Infonavit  a cinco clientes de Fraccionamiento Esmeralda Residencial

Se trata de una ceremonia promovida por el Instituto del fondo nacional de la vivienda para los  trabajadores en Yucatán (INFONAVIT) y Esmeralda Residencial al oriente de la ciudad de Mérida

En el acto estuvieron presentes el Mtro. Rogerio Castro Vázquez, secretario general y jurídico de INFONAVIT; Ing. Nayely Guadalupe Balam Chan, delegada regional de Yucatán del Infonavit; Arq.  Miguel Ángel Cagnasso Cantú, socio y director general de Misión Obispado, inmobiliaria que opera el desarrollo Esmeralda Residencial Lic. Fernando Ponce Díaz, accionista de Bterra Desarrollos; y Lic. Santiago Mancebo Landa, director de Bterra Desarrollos.

También estuvieron presentes la Lic. María Elizabeth López Valencia, titular de la notaría pública Numero 82 y el Licdo. Benjamín Gerardo Fal Cerezo, fiduciario Yucatán Actinver.

Los cinco beneficiarios que recibieron sus casas, llaves y escrituras de sus nuevos hogares fueron Mariana Citlalli Russi Alzaga, Abraham Javier Cuevas Novo, Mirtha Alheli Can Baeza, Martha Graciela Aguillón Tejeda y Jorge Alonso Aragón Santamaría. Los montos de los créditos otorgados van de los $880,000 hasta $1,539,000.

En su mensaje a los presentes, el Arqto. Miguel Angel Cagnasso Cantú señaló que el apoyo del Infonavit es el apoyo del sueño de muchas personas, siendo una institución clave para construir puentes y por supuesto, encontrar soluciones que beneficien siempre a las personas. Además reconoció que éste ha cambiado mucho, para bien, en los últimos cinco años.

Misión Obispado, opera actualmente desarrollos inmobiliarios en Nuevo León, Querétaro, San Antonio Texas y en Yucatán, mismos que se caracterizan por el diseño de sus viviendas, el entorno en el cual se fincan, las amenidades, espacios verdes e incluso la innovación tecnológica que integra a cada vivienda, para ofrecer a sus clientes siempre un plus.

“De la mano de Bterra, con quienes Misión Obispado ha venido trabajando muy estrechamente en Yucatán, hemos venido trabajando en este proyecto Esmeralda Residencial pensado para 1,633 viviendas de moderno diseño y gran calidad con costos de entre 1.3 y 2.7 millones de pesos, en un entorno con todo tipo de amenidades, seguridad, y avances tecnológicos incorporados a cada casa” dijo.

“Se han entregado hasta ahora 450 casas a sus propietarios, 196 están justo ahora en proceso de construcción en lo que es la quinta etapa del desarrollo, para cuando finalice octubre serán 700 las casas que ya se habrán terminado con excelentes acabados, espaciosas, funcionales, con ventilación e iluminación ecológica, rodeadas de áreas verdes, parque central con espacios techados con mobiliario y asadores, juegos infantiles, andadores, canchas de fut 7, Padel, Básquetbol y, en breve, las primeras jaulas de bateo y Pickleball”.

Patrimonio en Yucatán

“Yucatán es atractivo para nosotros, por la seguridad que ofrece, a nivel nacional el estado es un referente de paz, eso da confianza a los desarrolladores y da confianza a quienes desean adquirir una vivienda; Misión Obispado es una empresa con 45 años de presencia en el sector inmobiliario, desde hace 25 tomé las riendas como Director General y desde entonces nos hemos hecho la idea de que una casa no es sólo una vivienda,  es el lugar donde la felicidad de las familias debe aflorar. Deben ser espacios modernos  y funcionales, es refrendar el valor que los clientes están pagando por sus propiedades; nuestra meta en Yucatán a 10 años es construir cinco mil viviendas en Mérida y Ucú, ofreciendo en todas ellas valor que genere un patrimonio para las familias” indicó

Por su parte, la Ing. Nayely Balam explicó que los trabajadores de Yucatán, pro su arduo trabajo, dedicación y amor a sus familias, se merecen viviendas accesibles, funcionales, amables con el medio ambiente, y en el INFONAVIT las cosas están cambiando para hacer esto posible.

En su intervención el Mtro. Rogerio Castro, destacó la participación de la familia Ponce Díaz por su valiosa aportación al terreno de la industria inmobiliaria local. Así mismo se refirió a como el instituto a su cargo ha venido transformándose y cambiando las cosas para bridarles a los trabajadores más y mejores opciones para acceder a vivienda digna y de calidad.

“Hoy día el 60% de los créditos para vivienda corresponden a trabajadores que ganan menos de cuatro salarios mínimos, y el 40% restante son para trabajadores que ganan más de cuatro salarios mínimos. Las cosas van cambiando porque antes estos últimos preferían recurrir a un crédito bancario, sin embargo ahora el crédito Infonavit es más accesible y ofrece mejores condiciones pues posee el costo anual más barato que se pueda ofrecer” dijo

“Los cambios son reales, la tasa de interés se fijan conforme al salario de los trabajadores,  y así los pagos, de modo que el monto total del interés del crédito no es mayor al 10.46%”

“El costo anual es bajo, antes el infonavit procuraba que el descuento a los trabajador no fuera más allá del 30% de su salario. El problema más visible es que al cabo de 15 años se debía muchísimo más de lo que se había prestado, porque prácticamente el recurso servía para pagar intereses y sólo hasta ese momento podrían comenzar a verse una disminución de la deuda, ahora el 5% de lo que se retiene al trabajador se paga directo a capital, para procurar intereses más bajos mes a mes”.

“En el infonavit sabemos que hoy día el problema de la vivienda para los trabajadores ya no es una cuestión económica sino de oferta, y es que el segmento de vivienda popular tiene muy poca oferta;  hablando con los desarrolladores inmobiliarios se buscará una mayor oferta de vivienda popular para trabajadores, tratando de que el próximo año ésta se incremente un 15% incluyendo municipios del interior del estado”.

“En infonavit se acabó la corrupción, se acabó el coyotaje, el infonavit está al servicio de los trabajadores y por ellos seguemos buscando las mejores fórmulas para dotar a estos de vivienda digna y accesible” subrayó.

Entregan las escrituras

Acto seguido se procedió a la entrega de la primera escritura y placa alusiva al acto, esta fue para la beneficiaria Mariana Citlalli Russi Alzaga, quién también firmó ante la notaria número 82 María Elizabeth López Valencia; y ante el Lic. Benjamín Fal, Delegado Fiduciario de Actinver, las escrituras respectivas.

A continuación los  nuevos propietarios recibieron a las puertas de sus casas las llaves de sus hogares y posaron para la fotografía del recuerdo con las autoridades.

De igual forma directivos de Infonavit, Bterra y Misión Obispado, hicieron un recorrido por las casas entregadas.

“Estoy muy contento de esta nueva etapa en mi vida. Después de pasar cinco años viviendo en Yucatán, finalmente tengo la oportunidad de tener una casa propia gracias al apoyo de Infonavit y de Esmeralda Residencial, quienes siempre se preocuparon por brindarnos en tiempo y forma un hogar, resolviendo nuestras dudas y apoyándonos en todo el proceso.” dijo Jorge Aragón Santamaría.

“Este fraccionamiento me gustó mucho por todo lo que ofrece pero más que nada por la calidad de las casas, que refleja la atención al detalle que han puesto en su construcción. Es un espacio que se disfruta, estamos muy contentos y agradecidos con Esmeralda Residencial e Infonavit” señaló Mariana Russi Alzaga.

“Vengo de la ciudad de México y el lugar me gustó mucho, pero la que estaba encantada era mi hija porque vio la cancha de basquetbol y me dijo “Mamá voy a poder salir a jugar básquet todos los días”, la verdad estoy muy agradecida con infonavit y con Esmeralda Residencial por poder estar aquí y gracias a la familia que me acogió todo éste tiempo.” explicó Martha Graciela Aguillón Tejada.

“Estoy feliz, estoy muy emocionado, me gusta mucho el fraccionamiento por lo que ofrece y la calidad de sus casas. También quiero resaltar la atención por parte de la Dirección y de todo el equipo de Esmeralda Residencial, que siempre se preocuparon y escucharon mis necesidades. Gracias al infonavit por apoyarnos y darnos la oportunidad de acceder a un espacio así” comentó Abraham Cuevas Novo.

“La seguridad, el ambiente, las amenidades, las casas, todo está muy bien en Esmeralda Residencial, ya quiero mudarme para vivir aquí. La calidad de construcción y fachada que vi en la casa muestra es igual o mejor en el hogar que estoy recibiendo”, aseguró Mirtha Can Baeza.