Invertir en bienes raíces siempre es una buena decisión financiera, pero comprar un inmueble, incluso si lo haces por necesidad, sigue siendo una excelente elección a favor de tu patrimonio. Si ya disfrutas de un crédito hipotecario, debes conocer cuáles son las alcaldías más baratas para sacar el máximo provecho a tus finanzas.

Cómo es sabido, la venta de departamentos en CDMX ha experimentado un repunte significativo. Cada vez más personas deciden invertir en bienes raíces, debido a las numerosas oportunidades que brinda, actualmente, el mercado.

Situaciones como la pandemia reiteran la importancia de tener un respaldo financiero, y los bienes raíces son ese elemento que puede dar certeza y tranquilidad para los tiempos difíciles.

Sin embargo, no son pocos quiénes aún se preguntan cuáles son las alcaldías más baratas de Ciudad de México para comprar una propiedad. A continuación, presentamos una breve lista con algunas de las opciones más asequibles que no deberías pasar por alto: 

Iztacalco

La alcaldía más pequeña de la CDMX también es una de las que tiene más historia, desde su pasado ligado a culturas prehispánicas hasta sus chinampas que sobrevivieron a las primeras décadas del siglo pasado.

Hoy en día, Iztacalco atrae a turistas atraídos por la cultura, la historia y la religión, pero también es el epicentro de los espectáculos de la capital, con tres recintos famosos: el Palacio de los Deportes, el Foro Sol, y el Autódromo Hermanos Rodríguez, que ganó notoriedad en años recientes por el regreso de la Fórmula 1 a México. 

Actualmente, esta alcaldía se posiciona como la tercera más barata para comprar propiedades en la Ciudad de México y ha ampliado su oferta de vivienda, cada vez mejor adaptada a las necesidades actuales de los capitalinos.

Los precios de vivienda empiezan desde los $550,000 MXN, y si no es suficiente atractivo, esta alcaldía al oriente de la ciudad está muy bien conectada con el resto de las alcaldías, con acceso a 5 líneas del metro y 2 líneas del metrobús.

Iztapalapa

Esta alcaldía es mundialmente famosa por su representación de la Pasión de Cristo, que atrae a millones de espectadores cada año. También es la demarcación más poblada y una de las más baratas de la Ciudad de México para comprar una propiedad. 

Se trata de una región en pleno crecimiento, tanto económico como comercial, por lo que es un buen momento para invertir. Los departamentos en esta alcaldía varían de precio de acuerdo con su antigüedad, no obstante, el precio promedio de la vivienda barata ronda el medio millón de pesos.

Iztapalapa se encuentra al oriente de la capital, al sur de Iztacalco, y forma parte de una franja de alcaldías con vivienda accesible. 

Venustiano Carranza

La alcaldía Venustiano Carranza ha sorprendido en años recientes como uno de los lugares con mejor calidad de vida en la CDMX. En este caso, el precio de los departamentos en venta en CDMX puede variar en esta área, según las necesidades de cada comprador. Sin embargo, sus precios son significativamente más bajos y asequibles que en otras regiones. 

Esta alcaldía recibe millones de viajeros cada año, puesto que el Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México se encuentra aquí. También es el hogar de una famosa tienda sueca de muebles y decoración, la primera en México. 

Una de las historias oscuras de la ciudad también está en Venustiano Carranza. Donde hoy se encuentra el Archivo General de la Nación, hace unas décadas estaba el Palacio Negro de Lecumberri, una carcel famosa por albergar a presos políticos como José Revueltas, el escritor José Agustín y David Alfaro Siqueiros.

Parques y deportivos aportan a la calidad de vida de sus habitantes y, en años recientes, se ha mantenido como una alcaldía con una percepción positiva de seguridad.

Tláhuac

No es fortuito que Tláhuac se encuentre dentro de las elecciones de quienes buscan propiedades baratas para vivir en Ciudad de México. Su mercado inmobiliario destaca por contar con departamentos en venta a precios muy asequibles, empezando por poco más de $500,000 pesos.

El Bosque de Tláhuac y la Laguna de Xico son algunos de los espacios naturales que encontrarás en esta alcaldía. 

Tlalpan

Es la alcaldía más grande de la CDMX, y su oferta va de extremo a extremo: desde casas grandes y con valor histórico en el centro de Tlalpan, hasta vivienda económica en zonas semi rurales de la capital. 

Aquí existe la posibilidad de encontrar numerosas y atractivas ofertas inmobiliarias para todo tipo de presupuestos y preferencias. Sin duda, es una excelente zona para vivir en familia, ya que cuenta con distintas áreas naturales y servicios de diferentes tipos.

Con su ubicación al sur de la ciudad, conecta áreas muy distintas entre sí. Es también la salida hacia el sur del país: Tepoztlán, Cuernavaca y Acapulco son destinos a los que se puede llegar saliendo por la famosa caseta de Tlalpan. 

La Ciudad de México continúa siendo una de las ciudades más demandadas por los inversores, y el mercado de bienes raíces ofrece increíbles y atractivas oportunidades para todas las familias y todos los presupuestos, y la zona oriente acumula la mayor parte de vivienda accesible. 

Conocer cuáles son las alcaldías más baratas de CDMX para comprar una propiedad es de gran relevancia para quienes buscan vivienda asequible, o para los inversionistas que buscan nuevas oportunidades en zonas que están creciendo y prometen plusvalía a mediano y largo plazo.

(I.S.)