Elegir el mejor lugar para vivir en Ciudad de México, capital de México, puede depender de muchos factores, así como de las circunstancias particulares de tu vida. Sin embargo, ante esta decisión se deben ponderar los beneficios de vivir cerca de las calles principales.
Vivir cerca de los espacios importantes de la ciudad es sin duda una ventaja, pues puedes tener casi todo al alcance de las manos. Pero quizás, el mayor beneficio consiste en la increíble captación de plusvalía que obtendrás con tu sabia inversión.
En este artículo te contaremos acerca de la importancia de vivir cerca de las principales calles de la Ciudad de México.
Cuán importantes son las principales calles de la Ciudad de México
Las relaciones físicas de distancia, velocidad y tiempo son certeras en este contexto de elegir vivienda en una urbe como Ciudad de México.
Tu lugar de trabajo, la escuela de los niños, las zonas de abastecimiento y entretenimiento y los lugares importantes de la ciudad deben estar cerca de donde vives.
Esto te traería tranquilidad, al no tener que hacer largos y lentos desplazamientos. Además, disfrutarás de muchos beneficios económicos, al ganar tu inversión en plusvalía y no tener que gastar grandes sumas en transporte o combustible.
Posiblemente tu salud se verá beneficiada pudiendo hacer ciertos recorridos a pie a través de bellas calles peatonales como las adscritas a las alcaldías Benito Juárez, Cuauhtémoc o Miguel Hidalgo. Así también tu cuerpo puede aprovechar las ciclovías.
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La inversión del gobierno en la ciudad
Desde hace algunos años el gobierno de México está tratando de responder a los problemas de vialidad y transporte que colapsan en embotellamientos y saturación de su capital. Para resolverlo ha invertido de manera exitosa 77 mil 600 millones de pesos en infraestructura.
Con esta inversión, los sistemas de Metrobús, Tren ligero, Trolebús, Ecobici y la construcción de líneas de cables para uso del sistema de Cablebús, darán tramo a tramo una bella respuesta a los habitantes de la patria quienes desean un fluido y plácido desplazamiento en su capital.
A estas iniciativas se le suma la voluntad de hacer trabajos sobre las caminerías y calles peatonales. A esto se suman otros sitios de la ciudad se han adecuado mediante camellones para pasear con amplias banquetas. Estas, hacen de la capital una gran zona peatonal para recorrerla a gusto. Ante esta inversión que contribuye a mejorar la infraestructura y vialidad, se han propuesto desarrollos inmobiliarios CDMX desde diversos perfiles. Esto con la finalidad de cubrir la demanda de vivienda que se observa en la capital del país, de acuerdo a El Economista.
Top 10 de las calles de la Ciudad de México
Paseo de la Reforma
Esta avenida se hizo mediante un proyecto ideado por el dictador Porfirio Díaz. Los trabajos de construcción incorporaron bancas, mobiliario, árboles y exposiciones.
Es un hermoso paseo que recorre el bosque de Chapultepec, el Museo Tamayo, el Museo Nacional de Antropología e Historia, llega hasta el centro de la ciudad y se extiende a lo largo de 12 km.
Calle Serapio Rendón
Esta calle ahora porta el nombre calle Digna Ochoa, en honor a la defensora de los Derechos Humanos en ámbitos nacionales como internacionales. Este cambio fue hecho gracias a la Comisión de Nomenclatura.
Del mismo modo, esta comisión inauguró la Plaza Seúl sobre el espacio público ubicado entre las vías públicas Av. Chapultepec, la calle Sevilla y la calle Londres en la Colonia Juárez de la alcaldía Cuauhtémoc.
Francisco Sosa
Esta calle de la alcaldía Coyoacán está genialmente empedrada. Es una de las más reconocidas de CDMX y conduce a magníficos centros culturales como la Fonoteca Nacional, el Instituto Italiano de Cultura, Los Talleres y Jardín La Mano.
Regina
Es una emblemática calle del Centro Histórico que se cubre de gloria debido a su enorme cantidad de restaurantes y bares. Frente al Templo de Regina Coeli y el Antiguo Hospital Concepción Béistegui se encuentran jardineras en las que puedes sentarte a leer y una gran explanada para caminar con la mejor compañía que tú elijas.
Motolinia
Esta calle es muy sorprendente de noche. En ella puedes encontrar locales nocturnos donde se realizan eventos y conciertos.
Avenida Presidente Masaryk
Esta avenida se caracteriza por sus abundantes restaurantes, bares, tiendas de primera línea y lujosos hoteles tipo boutique. Es considerado un importante centro de negocios y está lleno de centros culturales, galerías de arte, museos y librerías.
Talavera
Es una calle de leyenda y se dice que es ahí donde se encontró al águila azteca devorando una serpiente. En esta calle hay increíbles cafeterías y figuras tradicionales de “Niño Dios” que se venden con sus ropas para las tradicionales celebraciones locales.
Camellón de la avenida Álvaro Obregón
Pertenece a la colonia Roma y es un sitio emblemático de la zona. Tiene algo de retro y de vanguardia por sus restaurantes gourmets a los lados y sus tiendas con ropa y muebles vintage. La adornan bellas fuentes de dioses griegos al más puro estilo de Italia.
Calle Florencia
Está entre la calle de Hamburgo y Londres en la tradicional zona rosa de la ciudad. Está rodeada de centros nocturnos y es un lugar ideal para la diversidad y la inclusión.
Avenida Amsterdam
Es una avenida con forma elíptica en el centro de la Ciudad en la colonia Condesa. Antiguamente era un hipódromo y su camellón central está rodeado por jardines y bancas, ideal para pasear con tu mascota o salir a correr.
Incremento del valor por cercanía a las calles de la Ciudad de México
Al decidir invertir en una propiedad en Ciudad de México deberás estar atento a todos los proyectos que se planifican en la ciudad. Puedes comprar a buen precio cerca de esos proyectos. Aspectos como el transporte o vialidad dará un valor agregado a tu inversión inicial. Esto se traduce en tener visión de futuro.
Ahora, si tu presupuesto te permite invertir cerca de importantes avenidas, estarás asegurando la captación de plusvalía, en cinco años la diferencia será remarcable.
Zonas de mayor compra de viviendas en CDMX
Algunas zonas de Ciudad de México son consideradas de categoría pues es en esas zonas o alcaldías que la mayoría de las personas buscan vivir. Estas locaciones comprenden la Benito Juárez, Miguel Hidalgo y Cuauhtémoc
En estas zonas están las cinco calles donde una propiedad en venta o renta tiene mayor precio por su distinguida ubicación. Por ejemplo: En la avenida Presidente Masaryk hay renta por 60 mil pesos y venta por 22 millones de pesos.
Lo mismo ocurre en la avenida Francisco Sosa: 30 millones de pesos, propiedad en venta y 39 mil pesos en renta. En Paseo de los Tamarindos son 30 millones de pesos para la venta y la renta de un departamento está alrededor de los 48 mil pesos.
Pero, en Paseo de la Reforma cuesta 10 millones comprar y 38 mil pesos rentar. Y en la Avenida Amsterdam serán 8 millones de pesos para una compra y para una renta será de un precio promedio de 38 mil pesos.
Conocer las calles de la Ciudad de México para saber invertir en propiedades
En este punto ya habrás podido entender la importancia que tiene conocer al detalle las características de las calles de Ciudad de México. Entender su nomenclatura, su evolución, sus proyecciones a medio o largo plazo, esto si quieres hacer una buena inversión. También, puedes probar consultando el portal de La Haus o Casas Mitula, quienes podrán informarte acerca de los niveles de plusvalía que presentan las inversiones por zonas en Ciudad de México.- I.S.