El Infonavit es la principal herramienta social para ayudar a tener vivienda propia en México. Es una institución que concede alternativas de crédito para la adquisición de propiedades a trabajadores públicos.

Por lo tanto, una de las dudas más comunes es: “quiero saber cuántos puntos tengo en Infonavit”. Seguido de: ¿qué son los puntos Infonavit? ¿Con cuantos se accede a un crédito? ¿Qué es la precalificación? ¿Cómo saber cuántos puntos Infonavit tengo en 2022? ¿Cuántos puntos de Infonavit necesito para una casa 2022?

Hemos preparado este artículo para ofrecerte toda la información sobre la financiación para la vivienda que como trabajador te ofrece el Infonavit.

Promoción de la adquisición de la vivienda en México

La posesión de una casa en México es uno de los objetivos para contribuir al desarrollo personal. Es una meta que se implantó en la década de 1950, con el boom poblacional: de 28 millones a 48 millones en solo 20 años. A esto se suma el crecimiento de las zonas urbanas como la Ciudad de México.

En 1960 se crea el Fondo Nacional para la Vivienda, que promueve el concepto de vivienda como una “necesidad social”. Es una iniciativa que da pie al proceso de creación del Infonavit (Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores) en 1972.

Con medio siglo de edad, este instituto es la principal herramienta de las políticas de vivienda pública. Su mecánica es la de financiar la compra de casas con el saldo de las aportaciones del trabajador y de la empresa al seguro social, del ahorro voluntario con una línea de créditos.

Algunos datos elocuentes a este respecto: hacia 2020 hay una cantidad de 19,4 millones de trabajadores que pueden aspirar a un préstamo para vivienda en Infonavit, de acuerdo al Reporte Nacional de Vivienda.

Conoce qué son los puntos Infonavit

En este artículo recomendamos a todos los trabajadores derechohabientes que deseen comprar propiedades en Tulum o estén interesados en los desarrollos en preventa Guadalajara, checar puntos de Infonavit. Lo que nos lleva a definir de qué hablamos al referirnos a este score.

Ampliemos el tema “quiero saber cuántos puntos tengo en Infonavit”: los puntos Infonavit son un sistema de calificar las variables que intervienen en la concesión de un crédito para la vivienda. Estos puntos Infonavit califican tanto al trabajador como a la empresa.

Trabajador

  • Edad.
  • Salario mensual inscrito.
  • Antigüedad en el empleo actual.
  • Dinero acumulado en la llamada subcuenta de vivienda.
  • Tipo de contrato (permanente o eventual).

Patrón

  • Comportamiento de la compañía al realizar las contribuciones que  corresponden.
  • Estabilidad laboral dentro de la empresa (rotación laboral).
  • Su ubicación y ramo.

Para conocer debes tu precalificación y puntos debes acudir al sitio web: Mi cuenta Infonavit. No cuenta con una app.

Te conviene saber para qué sirven los puntos Infonavit

¿Cuál es la utilidad de conocer el puntaje que alcanzamos en Infonavit? Si tu intención es “quiero ver mis puntos de infonavit”, vas a descubrir que esta calificación determina:

  • Tu viabilidad para el crédito.
  • Qué porcentaje sobre el precio de una casa te concede el Infonavit.

El fondo establece, a partir del 2021, un tope mínimo de 1080 puntos para acceder a uno de sus créditos.

Quiero saber cuántos puntos tengo en Infonavit. ¿Cómo revisar?

Primero debes saber si cotizas en el IMSS y tener a mano tu número de derechohabiente. Si ya lo tienes, accede al portal web Mi Portal del INFONAVIT e ingresa los datos que se te solicitan. No es necesario aportar el correo electrónico.

Si tu demanda es “Quiero saber cuántos puntos tengo en Infonavit”, debes saber que entre los datos a ingresar se encuentra la línea de crédito quieres solicitar y el monto neto mensual de tu salario. El puntaje opera de manera diferente con cada uno de estos créditos para la vivienda.

Una vez que se ingresan los datos, se devuelve el resultado de la consulta: los puntos que el titular posee.

Si se tiene menos de 116 puntos no se dará el resultado.

¿Cuánto dinero te presta Infonavit para comprar casa?

Es importante mencionar que no hay un máximo de dinero que el Infonavit conceda para la compra de una casa. En todo caso, hay un monto por cada una de sus siete líneas de financiación.

Personas beneficiadas en México con los puntos Infonavit

Si tu inquietud es “quiero consultar mis puntos de infonavit”, debemos decirte que el Infonavit modificó en abril de 2021 sus estándares para conceder créditos. Los cambios tienen la clara intención de hacer de sus líneas de financiación ejercicios más incluyentes. Se pueden resumir en tres aspectos a tomar en cuenta:

  • Reducir el piso de puntaje mínimo: 1080 puntos.
  • Conceder bonos de puntaje en los casos de compra de terrenos para construcción.
  • Operación de la línea Infonavit Fácil para aquellas personas que no alcanzan el puntaje mínimo.

Según cifras del mismo Infonavit,  hacia el cierre del tercer bimestre del 2021, un total de 6 millones 307 mil 396 trabajadores suman el mínimo de 1080.

La oportunidad de comprar una casa para la renta

Los créditos concedidos por Infonavit en cualquiera de sus modalidades significan una gran oportunidad para acceder a una vivienda o remodelar una propiedad para ofrecerla en alquiler a corta o larga estancia.

Para informarte sobre los requisitos y encontrar las mejores propiedades para este fin, debes acudir a profesionales en el ramo de las bienes raíces.

Expertos como los profesionales de plataformas como Go Jom, son expertos en nuevos desarrollos. Entorno México se especializa en desarrollos en preventa en importantes ciudades. Por su parte, La Haus es una plataforma orientada a encontrar la casa que mejor se adapta a tu perfil. Mi Tula también oferta casa en alquiler.

(I.S.)