Arces, la fintech de Grupo Dinercap, ofrece fracciones para ser dueño y disfrutar de una semana en un departamento de lujo en la playa, con un modelo regulado por la CNBV, Banxico y Condusef.

Invertir en la playa ha sido un sueño cada vez más inalcanzable para muchos yucatecos debido a los altos precios. Hoy, la fintech Arces, parte del Grupo Dinercap, ofrece una solución accesible: ser dueño de una fracción de un departamento tipo resort en Telchac desde $200,000 pesos. Esto es posible gracias a su reciente alianza con el proyecto Bajareque.

Desarrollo residencial exclusivo

Bajareque es un desarrollo residencial exclusivo en la playa Platino de Telchac, con 26 departamentos, 3 penthouses y 6 villas en 8 niveles. Ofrece vistas al mar y amenidades de lujo, como piscina tipo cenote, gimnasio, área de grill y club de playa, todo diseñado para brindar una experiencia plena y en armonía con el entorno.

Joaquín Bustillos, director de operaciones de Arces, explica en entrevista que esta oferta se trata del primer modelo de inversión fraccional del sureste regulado bajo las normativas de la CNBV. “Aunque existen otros modelos fraccionarios, nuestro enfoque busca ofrecer la mayor certidumbre a los inversionistas”, destaca Bustillos. La clave está en la estructura del fideicomiso que gestiona la propiedad del inmueble, con Arces como la entidad regulada que garantiza la transparencia financiera y el mantenimiento de la propiedad.

El modelo, según explica Joaquín, permite a los inversionistas adquirir títulos que les otorgan el derecho de disfrutar semanas en un departamento de lujo en Telchac durante los próximos 10 años, sin costos adicionales. “Al finalizar el contrato, el inmueble se vende y cada inversionista recupera su capital más la plusvalía generada”, señala. Todo el proceso se gestiona a través del fideicomiso, lo cual brinda seguridad, y cuenta con reportes mensuales y un manejo profesional del mantenimiento y operación del inmueble.

Este nuevo producto financiero parece responder a una gran necesidad en el mercado yucateco. Muchas familias han soñado durante años con tener un pedazo de la costa de Yucatán, pero los precios crecientes lo han vuelto cada vez más complicado.

Al cierre de la entrevista, Bustillos invita a los interesados a visitar arces.mx para conocer más detalles sobre este modelo de inversión. “Actualmente estamos lanzando proyectos con el mismo esquema en Tulum, Miami y otros destinos que pronto se darán a conocer”, concluye, emocionado por lo que viene para los inversionistas del sureste mexicano.

I.S.