MÉRIDA.- El Infonavit reveló que tiene 933 mil viviendas “emproblemadas”, las cuales dejaron de pagarse por estar relacionadas con fraudes y otras irregularidades, algunas cometidas por trabajadores del mismo instituto. En Yucatán hay miles de casos, los cuales están en revisión a fin de que el Instituto les ofrezca alternativas.
Hoy en la conferencia matutina de la presidenta Claudia Sheinbaum, Octavio Romero Oropeza, director general del Infonavit, informó que derivado de esas anomalías ya se interpusieron más de 40 demandas. “Estamos trabajando en un universo muy grande de demandas: más de 3,400 tienen que ver con los juicios masivos, las ventas múltiples de casas y con los ‘coyotes'”, agregó el funcionario.
Además, el directivo confirmó que hay personal del Instituto involucrado: “Tienen que ver con algunos funcionarios del Infonavit que se prestaron a estas prácticas fraudulentas, que tienen que ver con dinero que se le dio a empresas constructoras que se propusieron para la vivienda en el Infonavit.
“Se les dio dinero, nunca construyeron las casas. Estamos trabajando con la Consejería y con Fiscalía para armar y ser muy sólidos con las demanda y no las reboten”, explicó.
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Funcionarios del Infonavit, con prácticas fraudulentas
El funcionario reiteró que las irregularidades derivan de “malas prácticas en otras administraciones, el diseño de créditos impagables, la contratación de despachos con prácticas fraudulentas e ilegales y las viviendas que se construyeron muy lejos y sin servicios”.
De todas estas casas “emproblemadas”, la Secretaría del Bienestar realiza un censo en el que se pretende visitar cada una para conocer si están habitadas por quienes recibieron el crédito, por terceros o si están en abandono o vandalizadas.
A la fecha se han censado 47,845 viviendas de las 844,000 del Infonavit (las otras 89,000 son del Fovissste). De estas se ha comprobado que el 87% está habitada y el 13%, desocupadas. En el caso de Yucatán, ya fueron censadas 2,311 viviendas con problemas.
Del total de viviendas que dejaron de pagarse, 131 mil están inmersas todavía en juicios masivos. Además, 216 mil “ya le fueron retiradas al derechohabiente, pero el Infonavit no puede escriturarlas porque el juicio masivo fue fraudulento”. Por otro lado, hay casi medio millón de casas que no se pagan desde hace muchísimos años.
Opciones para quienes no han pagado su crédito Infonavit
Entre las posibles soluciones anunciadas está la restruccturación del crédito, con reducción de tasas de interés. Las viviendas habitadas por terceros o en el abandono serían dadas mediante arrendamiento social con opción a compra.
En otros anuncios, el funcionario dijo que Yucatán está entre los estados donde ya hay contratos firmados para construir 2,432 casas y hay por signar otros en el mes de mayo.
Antes, Edna Elena Vega Rangel, titular de Sedatu, recordó que en la entidad ya se construyen “Viviendas del Bienestar” y que a diferencia de otros estados estas se realizaron de forma horizontal, “por las condiciones culturales de la región, y así lo hemos hecho, y se está recuperando mucho el tipo de suelo”.
Fraudes con casas del Infonavit en Yucatán
En Yucatán, uno de los casos fraudulentos más sonados recientemente es el del fraccionamiento Jerusalén Residencial, de Umán. Como ya informamos, la constructora Sucovisa, S.A. de C.V., entregó casas sin servicio de agua potable y con “diablitos” para la energía eléctrica. Directivos de esa empresa son hermanos de Christian Jesús Mañé Uribe, funcionario del área de crédito del Infonavit.
Desde hace más de dos años los afectados han solicitado, sin éxito, la intervención del Infonavit para resolver el problema. Tampoco han hallado eco en la Fiscalía General del Estado, en la Procuraduría Federal del Consumidor (Profeco) y en el Ayuntamiento de Umán, que, sin embargo, sí les cobra impuesto predial.
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El Infonavit liberó los créditos y giró los respectivos oficios a los centros de trabajo de los solicitantes para la retención de la parte de sus sueldos correspondiente a esos préstamos, aun en los casos en que ni siquiera se levantaron cimientos de las viviendas.
En marzo pasado, Mauricio Sahuí Rivero, delegado estatal del Infonavit, informó que la institución ya denunció a las empresas involucradas Sucovisa y Comasa y la financiera Yavo Capital.