Inversión local de $2,900 millones en Aqua Avenue
Un grupo de inversionistas yucatecos inició la construcción del complejo inmobiliario de usos mixtos Aqua Avenue que, según sus promotores, será el más completo de Yucatán y el lugar ideal para vivir porque va acorde con las tendencias mundiales del concepto todo en un mismo lugar.
El gobernador Mauricio Vila Dosal, el alcalde Alejandro Ruz Castro; el secretario de Fomento Económico, Ernesto Herrera Novelo, y un grupo de invitados vieron la maqueta y diseño de Aqua Avenue, obra del arquitecto Augusto Quijano Axle, y escucharon detalles del proyecto y la inversión global de $2,900 millones. Luego, las autoridades y los desarrolladores del proyecto colocaron la primera piedra que marca la construcción de este complejo inmobiliario, que deberá concluir y abrir en 2023.
El presidente del Consejo de Administración de Aqua Avenue, José Lorenzo Molina Casares, y el desarrollador del proyecto, arquitecto José Luis Evia Góngora, explicaron en qué consistirá la obra, el monto de la derrama económica y la creación de empleos.
Por su parte, el arquitecto Quijano Axle dijo, en entrevista previa a la ceremonia de presentación del proyecto Aqua Avenue, que este complejo inmobiliario es un desarrollo postpandemia y su diseño resuelve posibles problemas de futuras inundaciones.
El complejo de servicios mixtos Aqua Avenue se construirá en un terreno de 23,500 metros cuadrados, pero que tendrá un área de construcción de 83,475 metros cuadrados. Estará ubicado en el costado oriente en la avenida donde están el fraccionamiento Cocoyoles, el hospital El Faro y La Isla.
Tendrá cinco componentes con servicios de alta gama: Aqua Care, Medical Tower; Aqua Offices, Business Tower; Aqua Market, Shoping & Leisure; Aqua Living, Luxury Apartments; y Aqua Hotel & Suites.
“Es un proyecto que viene a innovar un poco lo que se ha manejado en Mérida en el concepto de desarrollos de usos mixtos”, precisó el arquitecto Evia Góngora. “Es único en Yucatán y será un parteaguas en la manera de vivir y la forma de ser porque en este lugar encontrarás todo lo necesario para tu estilo de vida. Tendrás a la mano consultorios, servicios médicos, oficinas ejecutivas, servicios de hotel, área comercial de muy buenas marcas, departamentos y una diversidad de entretenimiento”.
“El crecimiento de esta zona es triple A, es una zona de mayor crecimiento ordenado de la ciudad, con algunos pequeños problemas viales que ya se están solucionando. Estamos en una ubicación privilegiada”, enfatizó el inversionista, quien ha desarrollado icónicas plazas comerciales como La Gran Plaza Mérida, Plaza Altabrisa Mérida, Plaza Altabrisa Tabasco, Manantiales de Cocoyoles, Gran Plaza Cancún, Xcaret Town Center & Resort, Puerta del Sol en Playa del Carmen, Plaza Real en Ciudad del Carmen y Laguna Park en Villahermosa.
La inversión directa en este complejo de usos mixtos es de $1,250 millones, más la inversión indirecta para el equipamiento de las áreas de trabajo y el comercio calculado en otros $1,650 millones. En su etapa de construcción generará 1,900 empleos directos y 1,750 indirectos y cuando entre en operación creará 3,700 fuentes de empleos directos.
La obra terminaría en 2023 y abrirá en octubre de este año.
El arquitecto Evia Góngora pronosticó que será un proyecto exitoso porque al momento lleva vendido el 68% del edificio de consultorios y servicios médicos, el 65% de la torre de oficinas ejecutivas, la parte comercial ya tiene varias marcas de prestigio apalabradas, y cadenas hoteleras como el Marriot, Presidente y Hyatt están interesados en operar el hotel del complejo mixto.
Sobre el diseño, el arquitecto Augusto Quijano, quien recibió aplausos de la asistencia cuando se proyectó el vídeo del proyecto, explicó que es un diseño innovador, se desarrollará en un terreno no muy grande y saca provecho del espacio, además, solo tiene medio nivel de estacionamiento abajo en previsión de inundaciones porque sabe que ha subido mucho el nivel del manto freático y la mayor parte del estacionamiento es elevado.
“El diseño surge por la condición de las actividades diversas que necesita la gente. Es una unidad compuesta por el patio central que es un espacio muy fluido y que organiza a todo el conjunto”, explicó. “La idea es, viendo los efectos de la arquitectura post pandémica, que necesitaba la flexibilidad para adaptarse a estos nuevos tiempos de mayor espacio, de flexibilidad, de espacios abiertos y este complejo se adapta muy bien a estas nuevas condiciones de arquitectura post pandémica”.
¿Resuelve los problemas de movilidad y las inundaciones en esta zona?, preguntó el reportero del Diario.
“Todo esto se tiene que estudiar en este proyecto de esta magnitud, se está resolviendo y cubre todas las condiciones de uso, de automóviles, de accesibilidad”, dijo. “Es el primer complejo mixto completo que se da en Mérida, es de los más importantes del país en los próximos años, es bastante vanguardista, es un proyecto noble y permite ajustarse a las nuevas condiciones de vida. Por otro lado, tiene una lectura muy contemporánea, es un edificio que puede construirse en los siguientes 10 años y estaría perfecto todavía”.
El gobernador Vila Dosal y el alcalde Ruz Castro ofrecieron su colaboración, mientras todo se apegue a la ley, para que este proyecto se cristalice y contribuya a la reactivación económica del Estado y la recuperación de los empleos perdidos por la pandemia.
En el presídium estuvieron el jefe del Ejecutivo estatal, el alcalde de Mérida, el titular de la Sefoet y los socios inversionistas José Luis Evia Góngora, José Lorenzo Molina Casares, Rogelio Molina Casares, Miguel Fernando Fáller Cámara, y en primera fila otros socios del proyecto, Octavio Molina Casares, Francisco Molina Casares, Alejandra Molina Millet y Humberto Padilla Casillas.
El complejo inmobiliario mixto Aqua Avenue fue presentado como un moderno complejo que ofrece todo en un solo lugar y que dará un plus a la capital yucateca.
De un vistazo
Áreas
El Aqua Care serán dos torres con 198 consultorios de amplia gama de especialidades y servicios médicos; Aqua Offices es una torre de nueve niveles; Aqua Market será un centro comercial con tiendas de prestigio, restaurantes, cines VIP y un supermercado. Completan los servicios Aqua Hotel & Suites que es una torre con 140 habitaciones; y Aqua Living, torre de 100 departamentos.