Con una expectativa de venta de $3,500 millones se realizará la Expo Vivienda Canadevi 2022 en el Centro de Convenciones Siglo XXI del 26 al 29 de mayo.
Después de la suspensión obligada por la pandemia del Covid-19, la delegación Yucatán de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi) regresa a su tradicional Expo Vivienda presencial, pero continuará con el formato virtual, por lo que duplicará las oportunidades de colocación de las 4,000 casas nuevas que ofertarán 70 desarrolladoras inmobiliarias en Mérida, Progreso, Valladolid, Hunucmá, Motul, Conkal, Kanasín, Ucú y la costa.
Para recuperar el mercado y las inversiones en el segmento de vivienda, la Canadevi Yucatán organizará dos expos en este año. La primera será del 26 al 29 de mayo en el Siglo XXI donde espera una asistencia total de 26,000 visitantes (6,000 presenciales y 20,000 virtuales) y otra en octubre, que también será híbrida.
En rueda de prensa el presidente de la Canadevi, Sergei López Cantón, y el coordinador de expos, Rodrigo Rosas Cantillo, informaron que las expos tienen un gran impacto en la industria de la vivienda, acercan la vivienda a sus potenciales clientes y son operaciones comerciales seguras y confiables.
Además, todas cumplen con la normatividad del desarrollo urbano.
Habrá viviendas de tipo social con valor de $380,000 hasta viviendas residenciales en privadas de $3 millones. Este paquete de viviendas recién construidas no reflejan en sus costos los aumentos en los materiales de construcción, por lo que están en los mismos precios previos a la pandemia.
Como en cada edición, la expo concentra oficinas del Infonavit, Fovissste y bancos comerciales que financian créditos hipotecarios para los compradores.
Los desarrolladores inmobiliarios ofertarán una gama de viviendas, departamentos, townhouse, loft, villas, residencias privadas, lotes con servicios en privadas residenciales y casas en la playa.
Solo el Infonavit tiene disponibles alrededor de 7,000 créditos hipotecarios para sus derechohabientes. En lo que va del año lleva un 20% de avance en la colocación de créditos, sigue sacando productos y su presupuesto para ejercer este año es para apoyar 10,500 acciones de vivienda, entre ellas, la compra de casa nueva.
Las viviendas con mayor demanda en Yucatán son la a tradicional, media y residencial, cuyos valores van de $700 mil a $2 millones.—Joaquín Chan Caamal
El presidente de la Canadevi dijo que Yucatán continúa con baja demanda de vivienda de tipo vertical con un 18%, cuando la media nacional es de 30% y las ciudades más sustentables y desarrolladas superan el 50%.
Generalmente quienes compran las casas verticales son personas que provienen de otras entidades federativas o del extranjero que llegan con motivo de trabajo o segunda residencia.
“Va creciendo un poco la demanda de casas de tipo vertical porque la gente local se independiza cuando tiene trabajo”, recalcó.
También se le preguntó sobre el problema de viviendas desocupadas. Todavía no es un problema grave en Yucatán porque tiene un 13% de casas desocupadas, cuando la media nacional es de 15%. Donde sí ve un problema preocupante es en la venta de lotes de inversión sin servicios ni regulación, de lo que informamos en nota aparte.
El licenciado Rosas Cantillo informó que en la expo se montarán 73 stands de expositores y se aplicarán todos los protocolos sanitarios para la prevención del coronavirus.