La Cámara Nacional de la Industria de la Vivienda (Canadevi) en Yucatán espera cubrir su meta de construcción y venta de alrededor de 10,500 casas que representaría una derrama económica de unos 9,500 millones de pesos, considerando que hasta agosto pasado los reportes arrojaban que ya habían entregado 5,100, faltan los reportes de septiembre y octubre y el último trimestre del año históricamente es el más fuerte en sus ventas, dijo ayer su presidente, Sergei López Cantón.
“Estas metas esperamos lograrlas, a pesar de que el precio de la vivienda que llevamos a lo largo de este año se incrementó. Fue de un 8 o 9 por ciento esta afectación”, expresó.
“Estamos previendo que para el próximo año vaya disminuyendo la aceleración de los precios, en la medida que también lo haga la inflación en los costos de los insumos de la construcción”, añadió.
Entrevistado al termino de la conferencia de prensa que ofreció con funcionarios del Infonavit en las instalaciones de esa misma cámara, el líder empresarial informó que el registro que tienen al día de hoy en la colocación de todas las fuentes de financiamiento son positivas.
En el Infonavit se reportó que colocaron 3,833 casas nuevas, pero éstas son solo el 50% de las que venden, hay colocación de más a través de créditos bancarios, Fovissste y otras instituciones crediticias, por lo cual “el número final que tenemos hasta ahorita al cierre de agosto, todavía no tenemos la actualización de septiembre y octubre, pero hasta agosto llevábamos una 5,100 viviendas nuevas, que representan una derrama de 5,700 millones de pesos”.
“Nuestro objetivo para el cierre de año es colocar 10,500 viviendas nuevas, con una derrama de 9,500 millones de pesos, y creemos poder lograrlo, porque siempre el último trimestre del año históricamente es el más fuertes, traemos la expectativa de que vayamos a cerrar a tambor batiente, y pues los números como se comportan, comparando con los históricos de años anteriores, creemos que perfectamente bien debemos llegar al objetivo del año”, dijo.
El líder de los constructores reiteró que siempre en estas épocas del año son abundantes en promociones, empiezan siempre en octubre con la Expo Vivienda, en noviembre siguen con el Buen Fin, en diciembre por la época navideña y las nuevas promociones que ayer anunciaron, que son adicionales, esperan un repunte del 15% adicional en la colocación de lo que normalmente hubiesen tenido.
En cuanto a las afectaciones a este sector productivo, López Cantón señaló que muchas veces están supeditados a cómo se comporta la inflación de sus insumos y con base en eso se va comportando un poco el costo y el incremento de los precios de la vivienda.
“Siempre estamos buscando la manera de poder controlar los costos para que no se disparen, pero bueno este año la verdad es que la inflación fue muy fuerte, hubo un fuerte impacto en los costos de la vivienda y tuvimos que repercutir en los precios, no en la misma proporción en que incrementaron los costos, pero sí tuvimos que hacer una reconsideración en los precios”, explicó.
No obstante el líder empresarial estimó que para el próximo año se prevé una menor aceleración en los precios, la inflación va a continuar, todos los años se tiene la inflación que fue variando en un 3, 4 o 5%, aunque este año están en un 8 o 9%.
“Los pronósticos para la inflación del próximo año rondan en alrededor de 5 o 6%, y nosotros estimamos que los precios de la vivienda pudieran estar comportándose de una manera muy similar, probablemente hasta un poquito más abajo”, expresó.