En estos tiempos en que el cambio climático tiene relevancia mundial surge el proyecto inmobiliario Infiniti Mérida, que anuncia aportes importantes al medio ambiente, al urbanismo y a la economía yucateca.
La innovación tecnológica y ambiental prevista para este conjunto de siete torres de departamentos en el norte de la ciudad, según sus promotores, permitirá el estreno de una tecnología no usada en Yucatán para la transformación de la humedad de la atmósfera en agua potable, algo que será posible con un equipo de manufactura israelí que compraron los inversionistas para aprovechar ese líquido vital que flota en el aire.
Apostarán por las áreas verdes
Los promotores aseguran que las siete torres, seis de 15 pisos y una de 11, estarán rodeadas de atractivo paisaje, tanto de día como de noche, lo que nació de la creatividad del arquitecto de paisajismo Mario Schjetnan, que destina 70% del terreno de 3.4 hectáreas a las áreas verdes, zonas arboladas, jardines florísticos, un lago y albercas que en su conjunto crearán un microclima interior que disminuye en 76% la huella de carbono, reduce la temperatura ambiental y favorecerá a la fauna local.
El arquitecto Eitan Fainholz Klip, director del desarrollo inmobiliario y del grupo de inversionistas foráneos y locales que destinan $3,000 millones a este proyecto en Mérida, y sus socios Pablo Meyer Wallerstein y Leonel Colin Smeke, explica en entrevista con el Diario que el lago captará agua de lluvia, de la humedad y del reciclaje del agua tratada para su funcionamiento y servirá como un “tanque de tormenta”, que es un sistema de contención para minimizar las posibilidades de inundaciones en este conjunto.
Además, asegura que el agua excedente que generen las lluvias se inyectará al subsuelo totalmente limpia y tratada, estará libre de contaminantes, y el agua del lago servirá para el riego de las extensa áreas verdes.
Los techos de los siete edificios verticales que darán cabida a 613 departamentos de lujo proyectados aprovecharán la intensidad de los rayos solares de Yucatán para la autogeneración de electricidad limpia que abastecerá una parte del consumo de este conjunto inmobiliario. Así, el desarrollo usará poca agua de la red municipal y poca electricidad generada por la CFE.
Beneficios de millonaria inversión en Mérida
Hay otros beneficios para el medio ambiente en este proyecto, como el uso de luminarias de alta eficiencia, aprovechamiento del aire para una ventilación cruzada por la orientación de las torres que generen menor consumo de aire artificial y principalmente una reducción de hasta el 76% de la huella de carbono en esta zona.
La construcción de este conjunto de torres de departamentos comenzará en breve. Anticipan que ya cuentan con todos los permisos que exigen las autoridades municipales, estatales y federales.
Se generarán en esta fase 1,500 empleos directos y 4,500 indirectos con una derrama de $3,000 millones. Sin embargo, la derrama económica para Mérida será permanente cuando los residentes ocupen los departamentos. Los inversionistas calculan que la aportación a la economía yucateca sería de $882 millones al año.
Con una gran cartera de clientes y proyectos exitosos en México y 35 años de experiencia en el mercado de desarrollo inmobiliario, el equipo del arquitecto Eitan Fainholz habló del proyecto Infiniti Mérida y mostró los vídeos del diseño arquitectónico que proyectan imágenes espectaculares para esa zona de Mérida.
¿Por qué Mérida?
“Quién no se puede enamorar de Mérida”, respondió. “El proyecto se inició hace aproximadamente tres años buscando horizontes distintos a Ciudad de México. Andando en muchas ciudades impresionantes del país, venimos a Mérida y nos enamoramos. Es una ciudad espectacular, con una riqueza cultural impresionante, la gente nos dio una calurosa bienvenida y empezamos a recorrer, a visitar, a movernos por distintos rumbos. Vimos toda la riqueza cultural, la oferta gastronómica, su historia, su arqueología, sus museos, y no tuvimos duda que era el destino correcto para iniciar un nuevo proyecto de excelencia”.
Infiniti Mérida es el primer proyecto que desarrollará esta empresa y despacho de arquitectos en la capital y el Estado.
“Los inversionistas estamos conscientes de lo que está pasando en materia ambiental y que podemos ayudar a la ciudad y al planeta. Vamos a aprovechar las bondades del clima de la ciudad y la región para extraer agua, producir energía limpia y tener un desarrollo eficiente y ecológicamente a favor del ambiente”, señaló.
“En el caso del agua potable, en algunas actividades tomaremos agua de la red de la ciudad, pero captaremos el agua de lluvia y reutilizaremos todo el agua, que será tratada y reciclada al cien por ciento. Es decir, si consumo 100 litros, esa cantidad devuelvo en forma limpia. Con esa agua se llenará el lago y las albercas, no requeriremos agua de la ciudad para el lago y las albercas. Y el agua de aquellas se ocupará para el riego de los jardines; es un esquema muy amigable en el consumo del agua”.
Será un pulmón verde, afirman
El terreno, precisó, tendrá 70% de áreas libres, que estarán sembradas con pasto, jardines, árboles. Será un pulmón verde para esta zona de la ciudad y ofrecerá un paisaje 5.5 veces más del área verde que tiene el parque Kalia, donde está el terreno del Infiniti Mérida.
Los paneles solares no generarán el 100% de la electricidad que requiere el conjunto de departamentos, pero sí producirá poco más del 30% de energía limpia.
Además incluirán un proyecto vial como parte de la mitigación de la vialidad en este conjunto inmobiliario. Actualmente la avenida “Cámara de Comercio” solo tiene dos carriles que pasan junto al lugar. La empresa construirá dos más para que ese tramo sea de cuatro, uno integrado a la vialidad de la avenida, y otro de desaceleración para el fácil ingreso al lugar.