El alcalde de Mérida, Renán Barrera Concha, presentó ayer a directivos de Grupo Megamedia el proyecto conceptual de Tho’ Parque para Todos, que desarrollará su administración en un terreno de ocho hectáreas en el fraccionamiento Altabrisa para el disfrute de todos los meridanos, de ésta y las siguientes generaciones.
Lo primero que detalló es que el nuevo parque Tho’ todavía no tiene un diseño definitivo porque las principales ideas saldrán de la participación ciudadana. Lo segundo, es que el Ayuntamiento no venderá ningún espacio de esta amplia superficie a particulares.
Los espacios comerciales que se instalarán todos serán bajo el formato de concesión a largo plazo o renta, y no se permitirá la instalación de cualquier giro de negocio, sino solo aquellos que tengan relación con el nuevo parque de entretenimiento.
Además, prevalecerán las áreas verdes, tendrá el atractivo adicional de una zona arqueológica maya y el acceso al parque será gratuito para todos.
“Tenemos fe que saldrá bien este nuevo modelo de gestión del espacio público”, afirmó el alcalde ante el director de Medios Tradicionales, de Grupo Megamedia, Olegario Moguel Bernal; el director editorial de Diario de Yucatán, Luis Alberto González Uribe; los subdirectores editoriales Juan Carlos Góngora Solís y Luis Fernando Victoria Ayuso, y la coordinadora de la Agencia Informativa Megamedia, Isabel Margarita Montero Zaldívar.
Uno de los puntos torales del proyecto del parque Tho’ es la operación para juntar dos terrenos en el mismo sitio para que la superficie llegue a casi 8 hectáreas para el parque.
El Ayuntamiento resolvió este punto con la colaboración del gobernador, Mauricio Vila Dosal, quien donó un terreno de 6 hectáreas del gobierno del Estado, y la empresa inmobiliaria Grupo Promotora Residencial, que mostró buenos ojos para un intercambio de terreno de 22,000 metros cuadrados en el fraccionamiento Altabrisa.
El alcalde meridano presentó el bosquejo conceptual del parque, que no es el proyecto definitivo, con el secretario del Ayuntamiento, Alejandro Ruz Castro; el oficial mayor, Mario Martínez Laviada; y la directora de la Oficina de la Presidencia, Valerie Amador Hurtado, quienes transmitieron un vídeo, fotografías y complementaron con explicaciones lo que sería el nuevo parque de Mérida
-Sería el primero que se realizará bajo el modelo autofinanciable, sostenible, sustentable y con participación de inversión privada.
Será el parque público más grande en Mérida
Durante la exposición y respuestas a los planteamientos de los directivos de Megamedia, el alcalde sostuvo que antes de tomar una decisión de desarrollar el parque público más grande en Mérida, funcionarios municipales visitaron parques exitosos que funcionan con el modelo de autosostenibilidad en México y Estados Unidos y recibieron asesoría de expertos nacionales y mundiales en gestión de espacios públicos.
Cuando habló de la petición de un grupo de vecinos del fraccionamiento Altabrisa que en el terreno de casi 3 hectáreas, propiedad del Ayuntamiento, realice un parque, el alcalde explicó que hacerlo en esa superficie requería una fuerte inversión, de unos $50 millones, y continuarían con la dispersión de parques pequeños para una zona en particular.
Revisando las reservas territoriales en esa zona, que tiene un déficit de áreas verdes, detectaron que cuando desarrollaron el subcentro urbano Altabrisa hace 24 años, estaba pendiente una donación de un amplio terreno que está a 100 metros del lugar donde los vecinos piden un parque público.
Tho’ Parque para Todos, una zona arqueológica
El terreno de 6 hectáreas no tiene viabilidad comercial ni inmobiliaria porque hay vestigios arqueológicos que ya identificó y preservó el INAH.
Ya tenían un terreno de 6 hectáreas donado por el gobierno del Estado y junto a él está un terreno propiedad privada de Promotora Residencial.
Propusieron un intercambio de terreno metro por metro con la empresa y su propietario Armando Palma, en beneficio de la ciudad, aceptó el trato y así lograron las casi 8 hectáreas para el parque Tho’, una infraestructura recreativa que está llamada a convertirse en el primer o segundo sitio más visitado de Mérida. Hoy, el parque zoológico El Centenario recibe casi 2 millones de visitantes al año y solo lo supera la zona arqueológica de Chichén Itzá, con 2.6 millones de visitantes.
La aplicación del modelo de autofinanciamiento de espacios públicos será el futuro de gestión de algunos parques con alta afluencia, como el de Deportes Extremos, que ya registra una afluencia de 400,000 personas al año, convirtiéndose en el segundo lugar más visitado de la capital yucateca, y que podría tener área comercial relacionada con este entretenimiento.
“Lo que ven en los ‘renders’ y el vídeo son ideas generales básicas, no es el proyecto ejecutivo definitivo”, reiteró el alcalde. “Sí hay algunas ideas que podrían incluirse, como un área para mascotas, pista para correr, ciclovía, un corredor elevado y hasta algún emblema arqueológico, como sugiere don Félix Rubio. Haremos una amplia consulta ciudadana, instalaremos un módulo fijo en el terreno donde estará el parque Tho’ para que la gente opine, haga sugerencias, que conozca lo que se hará en el lugar y que sepa que cuando concluya será un gran parque para todos los meridanos”.