MÉRIDA.- En días pasados cobró relevancia el cateo de una casa en la colonia Residencial Pensiones de esta ciudad, primero por las sustancias ilícitas halladas y después por la relación con un funcionario del actual gobierno de Yucatán.
Gonzalo Enrique Irabién Arcovedo, presidente de la mesa directiva de Colegio Notarial de Yucatán, explicó que existe certeza jurídica para Luis Antonio Hevia Jiménez.
Esta semana el titular de la Secretaría Técnica de Planeación y Evaluación se deslindó de una propiedad en donde el martes pasado la Fiscalía General de la República (FGR) encontró más de 150 kilos de drogas.
“El predio mencionado dejó de ser de mi propiedad” tras una venta en agosto de 2020, sostuvo el funcionario al deslindarse del hecho en Pensiones.
Hay certeza jurídica para Luis Antonio Hevia
El notario, experto en la materia, consideró que el acta notarial certificada que presentó el aludido en sus redes sociales es la certeza jurídica que lo deslindaría de esta propiedad.
Según dijo, el hecho de haber vendido la casa ante un notario permite dar fe de que las partes lo hicieron de común acuerdo y sin ninguna presión o situación que haga pensar lo contrario.
“Ejemplo, tu firmas un documento privado (no ante notario público) de la venta de una casa y ese documento no tiene validez porque no hay certeza jurídica de que la persona que lo firmó sea la misma que responde al nombre que aparece en el escrito, que estuviera en condiciones de firmar o que no hubiera presión para firmar”.
Además señaló que, en este caso, tras la muerte del notario que realizó el acta el Archivo Notarial recoge todos los documentos y se los lleva para darles seguimiento.
“De entrada, pues tu ya vendiste tu casa. A ti no te preocupa, en lo personal, si se registró o no; le pides al notario una copia certificada de que ya la vendiste y ya está, te desajenas porque para efectos legales ya enajenaste ese predio, ya no eres tú el propietario”, indicó.
Las autoridades, en este caso la FGR, tendrán que hacer las investigaciones pertinentes y, por tanto, Luis Antonio Hevia Jiménez tendrá que acreditar que el predio lo vendió.
Esto lo puede hacer con el documento firmado ante fedatario, y el dueño actual tendrá que acreditar la propiedad legal.
“El propietario, de acuerdo con nuestra ley, está plenamente identificado, ¿Por qué? Porque el notario es el que se encarga de la identificación de la persona”, indicó el experto.
“Tendrán que hacer las investigaciones” por cateo en Pensiones y relación con funcionario
“La Fiscalía yo estoy seguro que va a solicitarle al Archivo Notarial todos los documentos relativos a esta persona”, señaló.
“Estoy seguro que la Fiscalía, por conducto de la Unidad de Inteligencia Financiera va a ejecutar la Ley de Extinción de Dominio que es muy clara”, explicó:
“Si en un predio se comete un ilícito o ese predio sirve para generar ilícitos, la Fiscalía va a intentar que pase a poder de la nación, o sea, ese predio pasaría a ser propiedad de ella si el propietario no acredita que lo entregó en renta a un tercero”.
Recordemos que durante el cateo en Pensiones fueron detenidas tres personas, a quienes se les imputaron delitos contra la salud, contra la ley Federal de Armas de Fuego y Explosivos y falsificación de documentos.
Los tres se encuentran en prisión preventiva.
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Causa extrañeza la celeridad en trámite notarial
Con respecto a la premura con la que el Archivo Notarial expidió el acta certificada, el entrevistado señaló que normalmente eso no pasa así.
“Tarda un poco más, pero eso depende del protocolo notarial que tiene la dirección a la mano, pero podría ser expedida el mismo día de la solicitud”.
Un abogado consultado, que pidió el anonimato, señaló que llama la atención el hecho de que el director del Archivo Notarial, Antonio Ricardo Pasos Canto, haya entregado un documento con tanta celeridad.
Este trámite requiere de al menos un mes de procesamiento.
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