El Consejo Empresarial Turístico de Yucatán (Cetur) consideró como “un primer paso positivo” la iniciativa del Ayuntamiento de Mérida para la regulación de las viviendas que ofrecen hospedaje por medio de la plataforma mundial Airbnb.
Se entrevistó al presidente de Cetur, Jordy Abraham Martínez, sobre la prueba piloto de la Comuna para el registro voluntario de predios que rentan alojamiento al turismo, que son miles en la ciudad.
El dirigente consideró que es una muy buena iniciativa porque lo primero es tener certeza, por medio de un registro, para que las autoridades conozcan quiénes son arrendadores, dónde se ubican, cuántos cuartos rentan, por cuantos días se hospedan los visitantes y otros datos muy necesarios para un control de la actividad.
Hasta donde sabe la Cetur, en Mérida cerca de 6,500 viviendas rentan cuartos de hospedaje, pero desconocen en realidad cuántos son, cuántos cuartos ofertan y cuánta gente los utiliza.
Abraham Martínez reveló que, además de Airbnb, hay otra plataforma global llamada Vrbo que tiene amplia demanda en residencias veraniegas, cuartos y departamentos en toda la costa yucateca, de Progreso a El Cuyo, cuyas rentas son de un precio alto y generalmente rentan viviendas completas por cortas temporadas.
“Vrbo se enfoca a la renta de casas de playa en la costa yucateca”, señaló. “Hice una rápida revisión de esta plataforma y vi que tiene 1,817 predios que rentan residencias en las costas de Yucatán”.
El directivo dijo que es urgente que todos los municipios turísticos de Yucatán sigan el ejemplo de Mérida para que la autoridad conozca la dimensión real de estas plataformas de hospedaje y su posterior regularización, al ser un segmento que crece y crece porque no tienen las mismas obligaciones que los hoteles.
“Es un primer paso positivo que el Ayuntamiento de Mérida empiece el registro de los inmuebles que se dedican a la renta de hospedaje por medio de Airbnb”, señaló. “Lo interesante es ver si los propietarios de esos predios están respondiendo o no y qué acciones realizaría el Ayuntamiento si no hay respuesta”.
También dijo que en varias ciudades del mundo donde el turismo es vital para la economía, como Barcelona, Madrid o Nueva York, hay normas que pudieran aplicarse en Yucatán para que estos negocios sin control y con altas ganancias estén regularizados.
Por ejemplo, compartió, en Barcelona, España, las autoridades no renuevan los permisos para Airbnb y tampoco autorizan obras con ese fin. Esta medida es para que desaparezca este tipo de negocios y no siga su crecimiento, por las afectaciones a los negocios turísticos.
En Madrid exigen que los predios registrados en la plataforma Airbnb coloquen su licencia y permiso municipal para que los huéspedes sepan que están regularizados.
En Nueva York la renta es de menos de 30 días, solo se rentan para dos personas por residencia y el propietario tiene que vivir en el mismo lugar.
El presidente del Cetur consideró que los ayuntamientos costeros y turísticos deben aplicar estas medidas a los propietarios que rentan cuartos de hospedaje.
Si bien planean sumarse a la iniciativa del Ayuntamiento meridano para apoyar en este trabajo, espera que también la Secretaría de Fomento Turístico se una a este plan de regularización y que el Congreso del Estado vea con interés este tema para que la legislación tenga carácter estatal.
“Es necesario que los predios afiliados a Airbnb y Vrbo tengan la categoría de prestadores de servicios turísticos para que cumplan con las disposiciones del artículo tercero de la Ley General de Turismo”, indicó.
“Una vez que tengan esa categoría de prestadores de servicios, tendrán que acatar los ordenamientos jurídicos”.— Joaquín Chan Caamal
Plataformas de hospedaje
El presidente del Cetur, Jordy Abraham Martínez, opinó de las medidas respecto a Airbnb.
Cooperación
Abraham Martínez consideró que se requiere un trabajo coordinado entre las autoridades municipales, estatal y federal para regularizar las plataformas globales que rentan residencias, departamentos y cuartos de hospedaje.
Reunión
Incluso, dijo que debería convocarse a una reunión entre las autoridades y municipios con vocación turística para que intercambien propuestas y sugieran una solución. Si se diera esta reunión, cree que habría un avance más rápido. Por lo pronto, este jueves tendrán una reunión con autoridades del Ayuntamiento de Mérida.