MÉRIDA.— Cholul tendrá un proyecto inmobiliario más, el cual ofrecerá lotes para construir viviendas y se une a los ya varios desarrollos autorizados en esa zona durante los últimos meses, que incluyen complejos de departamentos, privadas habitacionales e incluso plazas comerciales.
En este caso, se trata del Desarrollo Habitacional Jardín Mukul, el cual está a cargo de la Inmobiliaria Lucos. La empresa solicitó a la Secretaría de Desarrollo Sustentable la autorización de impacto ambiental para construir dicho proyecto en Cholul. Ocupará cuatro tablajes ubicados detrás de Gran San Pedro Cholul.
De acuerdo con la información publicada hoy en el Diario Oficial del Estado, el proyecto contempla la construcción y operación de un conjunto habitacional horizontal privado con 31 lotes en una superficie total de 9,712.12 metros cuadrados, distribuida entre áreas habitacionales, vialidades, espacios verdes y servicios básicos.
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Según el desglose presentado, el 57% del terreno se destinaría a lotes habitacionales, mientras que el 19.21% correspondería a vialidades. Las áreas verdes, entre parques, jardines y superficie arbolada, sumarían en conjunto poco más del 14% del total. También se incluyen banquetas, área de donación para calle y espacios sin construcción.
El proyecto se localiza en la unidad de gestión ambiental UGA053-APROV-MER, con coordenadas geográficas específicas incluidas en el expediente.
Lotes en Cholul
Como parte del procedimiento, la autoridad estatal indicó que la empresa promovente deberá cumplir con todas las medidas establecidas en la Manifestación de Impacto Ambiental (MIA), en su modalidad general, con el fin de mitigar los efectos que pudiera generar la obra, así como acatar disposiciones adicionales orientadas a la protección del entorno y la población.
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Asimismo, la SDS informó que la MIA correspondiente al expediente 255/2025 estará disponible para consulta pública durante un plazo de cinco días hábiles en sus oficinas, ubicadas en la calle 64 entre 53 y 47, en Mérida. Durante ese periodo, los interesados podrán presentar observaciones o proponer medidas adicionales de prevención y mitigación.