La empresa Fomento Desarrollos, sociedad anónima de capital variable, pidió el permiso ambiental estatal para ampliar una plaza comercial en Mérida, informa la Secretaría de Desarrollo Sustentable (SDS) de Yucatán este miércoles 19 de agosto de 2026.
El proyecto se denomina “Nexa Américas” y consiste en la construcción de cuatro módulos para locales comerciales o bodegas en el predio 511 de la calle 66 entre 61 y 74 de la colonia Parque Industrial, en Mérida, el cual tiene una superficie de 25,590.03 metros cuadrados (m2), detalla la dependencia.
Actualmente, ya se construyeron dos de seis naves, las D y F, cada una de 1,792.8 m2 (7.01% del lote). Ambas suman $3,585.6 m2 (14.02%).
Ampliarán plaza comercial en Mérida: Qué se construirá
Según la SDS, Fomento Desarrollos pretende construir lo siguiente:
- Las naves A, de 802.69 m2 (3.14% del predio); B, de 2,463.45 m2 (9.63%); C y E, cada una de 1,347.3 m2 (5.26%). En total, suman 5,960.74 m2 (23.3%).
- Caseta/Acceso, de 9 m2 (0.04%).
- Planta de Tratamiento de Aguas Residuales (PTAR)/ Cisterna, de 111.12 m2 (0.43%).
- Bardas y banquetas, de 3,194.26 m2 (12.48%).
- Vialidades, de 7,152.93 m2 (27.95%).
- Área verde, de 5,576.38 m2 (21.79%).
Zona arbolada
Sin incluir el área verde, las nuevas construcciones ocuparán 16,428.05 m2 (64.2% del predio) que ahora es una zona de árboles que rodea a la plaza ya construida, según muestran Google Maps y varias fotos de la empresa dueña del lote. Así que, de autorizarse la obra, se talarán los árboles.
Según el Geoportal del Ayuntamiento de Mérida, el mencionado predio 511 de la calle 66 está al oeste de la carretera federal Mérida-Progreso y tiene valor catastral de $29.036,593.05, de los cuales $18.745,971.15 son del terreno de 25,590.03 m2 y $10.290,621.90, de una construcción de 3,566.94 m2.
De acuerdo con la cédula catastral, fechada en 2024, el Catastro de Mérida valuó el m2 del predio en 1,134.68 pesos.
El punto azul señala la ubicación del predio 511 de la calle 66 del fraccionamiento Parque Industrial Yucatán, donde se ampliará una plaza comercial. En la parte derecha de la imagen se ve la vía a Progreso (calle 60) desde el Periférico de Mérida 
Vista de cerca del predio 511 donde se ampliará una plaza comercial 
La cédula catastral del predio donde se ampliará la plaza comercial Nexa
Dos plazas comerciales vecinas
Por su lado, Google Maps también muestra que en la esquina de las calles 61 y 74 se ubica Plaza Akrópolis y al norte de ésta, en la calle 74 entre 59-I y 59-G, Bodegas Nexa Las Américas.
Plaza Akrópolis, según informa en su sitio web, tiene 54 negocios en este agosto de 2026, entre ellos una tienda Bodega Aurrerá, un Cinépolis y seis sucursales bancarias.
A su vez, Nexa Las Américas está detrás del Parque Industrial Yucatán, tiene dos naves (cada una con ocho locales o bodegas) y solo dos de los 16 espacios están desocupados en este agosto de 2026, dice la empresa Nexa en su portal web.
Según estos datos y los de la SDS, la plaza comercial Nexa Las Américas se renombrará Nexas Américas y se ampliará hasta ser vecina de Plaza Akrópolis.
Imagen de Google Maps que muestra que las plazas comerciales Nexa Las Américas y Akróplis se ubican en la calle 74 y que la primera está detrás del Parque Industrial Yucatán 
Esta y las siguientes imágenes son del portal web de Nexa y muestran las dos naves construidas en la plaza comercial cuyo permiso de ampliación está en trámite, según la SDS 
La plaza comercial ahora lleva el nombre de Nexa Las Américas La futura plaza comercial Nexa Américas ahora es una zona arbolada que rodea a las dos naves comerciales construidas Negocios presentes en la actual plaza comercial Nexa Las Américas
Plaza comercial en Mérida: Predio dividido desde 2024
En el Registro Público de la Propiedad y el Comercio de Yucatán (RPPCY) hay solo dos operaciones inscritas sobre ese predio 511 de la calle 66: un arrendamiento y una división.
El 12 de febrero de 2019 el notario Wilbert Evia Bolio dio fe de que Fomento Desarrollos entregó el almacén 10 (de 222 m2) de la bodega comercial Forterra construida en su predio 511, de 25,590.03 m2, a Inmobiliaria Hotelera Montecristo en renta por un año a cambio de un pago mensual de $19,980. El pago anual fue de $239,760.
Hace casi dos años, el 11 de septiembre de 2024, el mismo notario registró que Fomento Desarrollos, representada por Juan Manuel Ponce Díaz, Alberto Ponce Gutiérrez y José Luis Antonio Ponce Manzanilla, presidentes y vicepresidentes del Consejo de Administración, dividieron el predio 511 en 22 partes o lotes.
Asimismo, el RPPCY indica que la empresa tiene 41 años, pues se constituyó el 21 de mayo de 1985 como Compañía de Fomento de Yucatán, la cual se renombró Fomento Desarrollos el 26 de agosto de 2008.
Plaza comercial en Mérida: Consulta pública antes de autorizarla
Como parte del trámite de autorización de la obra, la SDS avisa a los meridanos que hoy 19 de agosto de 2026 inició una consulta pública por si quieren proponer medidas adicionales de mitigación de los impactos ambientales de las nuevas construcciones.
La población tiene plazo de cinco días hábiles (del 19 al 25 de agosto) para consultar la Manifestación de Impacto Ambiental (MIA) de “Nexa Américas”, incluida en el expediente MIA 169/2025.
Para ello, los interesados deben acudir a la oficina de la SDS, el predio 437 de la calle 64 entre 47-A y 53 del centro de Mérida, de lunes a viernes de 8 a.m. a 3 p.m.