La Sedatu dio a conocer en el DOF que, el ejercicio fiscal 2022, contempla subsidios para brindar certeza jurídica a la población
MÉRIDA, Yucatán.- El pasado 31 de diciembre de 2021, fueron publicadas en el Diario Oficial de la Federación (DOF) las reglas de operación del Programa de Mejoramiento Urbano, para el ejercicio fiscal 2022.
Después de una extensa argumentación, en el Capítulo VII, referente a la Vertiente sobre la Regularización y Certeza Jurídica, se ofrecen detalles sobre los tipos y montos de los apoyos que se ofrecen.
a).- Regularización de lotes con uso habitacional (R-UH)
El Instituto Nacional del Suelo Sustentable (Insus), Área responsable de la Regularización y Certeza Jurídica, proporcionará los subsidios para cubrir el costo del conjunto de actos jurídicos, técnicos y administrativos necesarios para contribuir al otorgamiento de certeza jurídica en la tenencia de los lotes con uso habitacional.
También se explica que la persona beneficiaria es la titular de derechos y obligaciones que previamente debió cumplir con los requisitos de elegibilidad que se señalan en las Reglas de Operación y será quien reciba el apoyo que otorgado para tal fin.
También le podría interesar: “Mariana Rodríguez y Samuel García, señalados por posible trata en bebé “adoptado””
b).- Regularización de lotes con uso habitacional con gastos de particulares en vías de regularización (R-UH-GP)
En estos casos, el Insus proporcionará subsidios para cubrir el costo del conjunto de actos jurídicos, técnicos y administrativos, y gastos de particulares en vías de regularización que pudiera tener el beneficiario respecto al lote, esto último hasta por 50% del valor del subsidio otorgado, para contribuir al otorgamiento de certeza jurídica en la tenencia de los lotes con uso habitacional, liberándolo de gastos pendientes relacionados con el lote y permitiendo llevar a cabo su trámite de escrituración.
Como en el caso anterior, la persona beneficiaria es la titular de derechos y obligaciones que debió cumplir los requisitos de elegibilidad.
c).- Regularización de lotes con servicios públicos (R-SP)
El Insus proporciona subsidios para cubrir el costo del conjunto de actos jurídicos, técnicos y administrativos necesarios para contribuir al otorgamiento de certeza jurídica en la tenencia de los lotes con servicios públicos estatales o municipales.
Los proyectos de regularización de lotes con servicios públicos localizados en suelo donde el Insus tenga facultad para regularizar por cualquier vía, son de carácter institucional y serán autorizados en el Comité de Validación del Programa de Mejoramiento Urbano (PMU), previa justificación de relevancia social y revisiones normativa, técnica, jurídica y presupuestal.
Subsidios que ofrece la Sedatu
En cada caso, la Sedatu distintos montos y condiciones para el otorgamiento del subsidio.
a).- Regularización de lotes con uso habitacional, ofrece un monto de hasta 13,500 pesos de subsidio para los trámites de escrituración; si el costo de la regularización es superior a los $13,500.00, la diferencia del costo será cubierta por la persona beneficiaria en un lapso no mayor a treinta días naturales.
b).- Regularización de lotes con uso habitacional con gastos de particulares en vías de regularización. En este caso el subsidio es de hasta 16,000 pesos.
También le podría interesar: “La mayoría de hospitalizados por Covid no están vacunados: López-Gatell”
Un monto para el pago de gastos pendientes relacionados con el lote, es decir la regularización del lote, para lo que se podría utilizar hasta el 50% del monto del subsidio y el resto del apoyo será para
cubrir el costo de la escrituración.
Si el costo de la regularización es superior a $16,000.00, la diferencia del costo será cubierta por
la persona beneficiaria en un lapso no mayor a treinta días naturales.
c).- Regularización de lotes con servicios públicos. El subsidio que se ofrece es de hasta
450 pesos por metro cuadrado, y se ofrece cubrir el 100% del costo.
Requisitos de elegibilidad para el apoyo en el pago de escrituras
Para ser elegible, el solicitante debe cumplir con los siguientes aspectos:
a) Contar con documentación que acredite la posesión de su lote;
b) Habitar un lote que cumpla con los siguientes criterios:
- Estar localizado, preferentemente, dentro de los municipios de las ciudades prioritarias del presente y anteriores ejercicios fiscales para el Programa;
- Estar localizado, preferentemente, en municipios con acciones que hayan sido autorizadas por el Comité de Validación del Programa en ejercicios fiscales anteriores, y requieran continuar su ejecución;
- Que no se encuentre vacante;
- Para los casos de los tipos de apoyo (R-UH) y (R-SP) de Regularización: que se ubique en polígonos o localidades urbanas, donde el INSUS tenga la facultad de llevar a cabo la regularización en cualquiera de sus diferentes tipos y modalidades;
- Para el tipo de apoyo (R-UH-GP): que se ubique en polígonos o localidades urbanas, en las que se haya realizado un convenio para la regularización de lotes con autoridades federales, estatales y/o municipales;
- Que se ubique en polígonos que cuenten con autorizaciones vigentes de las autoridades competentes en materia de uso de suelo, para su incorporación al desarrollo urbano;
- Que se ubique en polígonos que cuenten con dictámenes vigentes en materia de protección civil, para su incorporación al desarrollo urbano;
- Que no se localicen en Áreas Naturales Protegidas;
- Que no se localicen en derechos de vía y zonas de salvaguarda, y
- Que no sea sujeto de litigio de ningún tipo.
Para conocer más detalles sobre los requisitos para el trámite del subsidio acuda a las oficinas de la Sedatu o visite su sitio en Internet: Sedatu.gob.mx