MÉRIDA.- Si estás pensando en comprar una casa con tu crédito del Infonavit, entre las primeras cosas que debes hacer está el checar si cuentas con los puntos que pide el Instituto de Financiamiento a la Vivienda de los Trabajadores para acceder a este beneficio.
¿A cuánto equivalen 116 puntos?
Antes, para solicitar un crédito Infonavit un trabajador debía juntar 116 puntos. Actualmente, desde mayo de 2021, la cantidad solicitada es de 1080 puntos. Es decir, con 1,080 puntos en la precalificación ya se puede solicitar un crédito. Actualmente, se pueden juntar un máximo de 1,276 puntos Infonavit.
Mi cuenta Infonavit: ¿cómo checar los puntos que tengo?
Para saber cuántos puntos tienes puedes visitar el sitio www.mi-portal-infonavit.com/checar-puntos. Ahí deberás agregar tu número de seguridad social, tu fecha de nacimiento y el tipo de crédito que buscas. Si ya tienes 1,080 puntos o más podrás acceder a la precalificación del crédito solicitado.
Si tienes un puntaje menor, recibirás una explicación de por qué no calificas aún. Para precalificar también se toma en cuenta que tengas una relación laboral vigente y que no tengas ya un crédito con el instituto.
Precalificación Infonavit: ¿cómo se ganan los puntos?
El Infonavit tomará en cuenta siete factores para determinar los puntos de los trabajadores:
- Edad y salario. En consideración del salario mensual del trabajador, así como su edad, se podrán acumular hasta un máximo de 235 puntos.
- Ahorro en subcuenta de vivienda. Este factor acumula puntos cada que se agregue un monto igual a un salario mensual integrado. El máximo de puntos que se puede obtener por esta vía es de 124.
- Cotización continua. Entre más tiempo tenga cotizando el trabajador, más puntos tendrá. El máximo que se puede obtener por este concepto es de 191 puntos.
- Tipo de trabajador. Se considera si el trabajador tiene una contratación permanente o temporal. Lo máximo que se puede obtener por este concepto son 123 puntos.
- Estabilidad laboral. En este punto el Infonavit evalúa la retención de personal que la empresa para la que labora el derechohabiente ha tenido los últimos tres años. Se pueden sumar hasta 130 puntos.
- Conducta de pago de la empresa. El instituto evaluará qué tan cumplida es la empresa para la que labora el trabajador. Si la empresa cumple a cabalidad, el trabajador podrá obtener 129 puntos.
- Contexto. Se toma en cuenta la ubicación y giro de la empresa. Pueden obtenerse hasta 243 puntos.
¿A cuánto equivale en dinero los puntos del Infonavit?
Los puntos de Infonavit no equivalen a ningún valor en dinero. Solo son un requisito para que el Instituto determine que el trabajador es apto para recibir la prestación.
La cantidad de crédito que te prestará Infonavit dependerá de:
- La edad (es ideal solicitarlo entre los 18 y los 39 años de edad, ya que a partir de los 40, la cantidad máxima de crédito va disminuyendo cada año).
- El salario registrado (es el principal factor que utiliza Infonavit para calcular cuánto prestarte).
- Historial crediticio (si se tiene un mal historial el crédito podría disminuir entre un 10 y un 20%).
- El número de puntos (entre 1080 y 1089 puntos, Infonavit te puede prestar hasta el 80% de tu crédito; entre 1090 y 1099 puntos, Infonavit te prestaría hasta el 90%, y a partir de 1100 puntos puedes obtener hasta el 100%).