En 2018, tres años antes del derrumbe del edificio del condominio Champlain Towers en Miami, un consultor halló pruebas alarmantes de “importantes daños estructurales”.
Los encontró en la losa de hormigón bajo la cubierta de la piscina y “abundantes” grietas y desmoronamientos en las columnas, vigas y paredes del estacionamiento , según informó The New York Times.
Ingeniero advirtió de daño estructural tres años antes de colapso de edificio Miami: NYT #SábadosDeForohttps://t.co/Aayz8bV7Hw pic.twitter.com/Y3aXck4zXn
— Foro_TV (@Foro_TV) June 26, 2021
La reparación comenzaría en breve
El informe del ingeniero impulsó los planes de un proyecto de reparación multimillonario que comenzaría en breve, pero el edificio sufrió un derrumbe en la madrugada del jueves que cobró, hasta ahora, la vida de cuatro personas y dejó más de 150 desaparecidos.
¿Corrosión del mar?
Los funcionarios de la ciudad publicaron el informe de 2018 con el detalle de la naturaleza completa de los daños en el hormigón y las barras de refuerzo.
La mayoría de ellos probablemente causados por años de exposición al aire de mar corrosivo a lo largo de la costa del sur de Florida.
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Desprendimiento de hormigón en el borde del balcón en la unidad 1008.- Foto del informe de 2018
El @nytimes publicó un reportaje del colapso del edificio de Miami Dade. No tardan Biden o los republicanos en acusar al medio de oscuros intereses. https://t.co/JF6w0IRAne
— Rodrigo Pacheco (@Rodpac) June 26, 2021
Reparaciones prontas
“Aunque algunos de estos daños son menores, la mayor parte del deterioro del hormigón necesita ser reparado de manera oportuna”, advirtió el consultor Frank Morabito sobre los daños cerca de la base de la estructura en su informe de octubre de 2018, según The New York Times.
In 2018, an engineer told the managers of the building near Miami that they needed to repair cracked columns and crumbling concrete in a parking garage under the building. https://t.co/hCLpC4rKKE
— NYT National News (@NYTNational) June 26, 2021
Aunque el experto no brindó ninguna indicación de que la estructura estuviera en riesgo de colapso, señaló que las reparaciones necesarias estarían destinadas a “mantener la integridad estructural” del edificio y sus 136 unidades.
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Desprendimiento de hormigón en el borde del balcón en la unidad 2011.- Foto del informe de 2018
Consideraciones del especialista
Morabito explicó que el objetivo de su informe era comprender y documentar el alcance de los problemas estructurales que requerirían reparación o remedios.
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Desprendimiento con refuerzo de acero expuesto en la parte superior de la cubierta del garaje.- Foto del informe de 2018
“Estos documentos permitirán a la Junta de Condominio evaluar adecuadamente el estado general del edificio, notificar a los inquilinos cómo pueden verse afectados y proporcionar una infraestructura segura y funcional para el futuro”, agregó Morabito en su informe.
Se harían las reparaciones este 2021
El abogado que representa a la asociación de residentes que gestiona el edificio, Kenneth S. Direktor, dijo que las reparaciones se habían fijado para este año.
“Estaban a punto de empezar”, afirmó en una entrevista citada por The York Times y que reprodujo infobae.com.
No se puede quejar el NYT hay mucho material videograbado y muchas fotografías, para poder hacer un excelente y exhaustivo peritaje sobre las causas del desplome del edificio
— Manuel Moncada (@el_abejita) June 25, 2021
Se pudo prevenir el derrumbe del edificio
Y, añadió que el proceso se habría llevado al cabo de forma muy diferente si los propietarios hubieran tenido algún indicio de que la corrosión y el desmoronamiento constituían una amenaza grave.
La comisionada de Surfside, Eliana Salzhauer, expresó su disconformidad porque a su juicio se podría haber evitado el derrumbe tras las advertencias del informe.
Engineer had warned of structural damage before Florida building collapse -NYT https://t.co/CwNbUsp20E
— Tapps Ready (@TappsReady) June 26, 2021
“Es molesto ver estos documentos porque la junta del condominio se hizo claramente consciente de que había problemas y parece que no se abordaron”, apuntó Eliana Salzhauer, según The New York Times.