Redensificación en puerta en zonas céntricas
Este año se iniciaría un proyecto de redensificación de vivienda en varias zonas del Centro de Mérida a través de condominios, afirmó Armando Valencia Castillo, presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) delegación Yucatán.
El dirigente comentó que el reglamento de construcciones anterior no ayudaba mucho porque establecía que se tiene que alejar de los colindantes a cierta distancia, pero con el nuevo reglamento aprobado a fines de 2017 ya se quitaron muchas de esas restricciones y eso va a propiciar que se dé la verticalidad, con una altura máxima de tres niveles, es decir, 10 metros en esta zona.
—¿Se van a utilizar los patios de las casas del Centro Histórico?
“Lo que habría que buscar son los vacíos urbanos, es decir, los terrenos no construidos o casas muy deterioradas que no tengan ningún valor histórico, o en las colonias colindantes al centro casas que no tengan ese valor histórico que se puedan demoler y se pueda reciclar la vivienda”, dijo el empresario de la construcción.
Explicó que zonas como la Dolores Otero, García Ginerés o Jesús Carranza son colonias muy antiguas que “ya se han quedado abandonadas”, pues eran de familias grandes y los hijos ya se fueron a vivir a los nuevos desarrollos y los papás se quedan con una “tremenda” casona o con mucho patio.
Abandono
“Cuando un papá fallece se llevan al otro o se llevan a los dos en vida y la casa queda abandonada. Hicimos un estudio y tan sólo en una colonia del centro había tres mil 400 casas abandonadas”, refirió el dirigente.
Aunque no precisó en qué colonia se iniciaría este programa, Valencia Castillo aseguró que se estarían iniciando los primeros desarrollos cercanos al Centro Histórico a finales de este año.
Precisó que estos trabajos formarían parte del programa de redensificación del Centro de Mérida, no del Centro Histórico.— Luis Iván Alpuche Escalante
¿Había el mito de que en Yucatán no se puede vivir en un tercer piso?
“Eso ha ido cambiando, no es fácil, va a llevar su tiempo, pero si queremos seguir extendiéndonos tenemos que propiciar que haya más desarrollos verticales”, dijo.
El empresario comentó que en la medida en que vaya creciendo el interés de la gente por adquirir ese tipo de vivienda crecerá la oferta.