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Las ciudades conurbadas de Kanasín y Umán tienen más acentuado el fenómeno de las casas habitación abandonadas, un problema social que falta por atender y en el cual trabajará este año el Infonavit, manifestó el secretario general y jurídico de ese instituto, Rogerio Castro Vázquez.
“Son propiedades que las adquieren derechohabientes del Infonavit, pero cuando la viven no les gusta el rumbo, la desocupan o la traspasan y la casa queda en el abandono, pero el crédito lo siguen pagando”.
El funcionario federal reconoció que este problema social de las viviendas abandonadas sí existe.
“No se ha atendido como debe de ser y este fenómeno propicia que las viviendas sean vandalizadas, sean basureros del rumbo y refugio de malvivientes”.
“En Yucatán no es tan visible este fenómeno como en el norte del país, cuyos habitantes huyen por la delincuencia. Aquí compran la casa, la dejan o la traspasan si no les gusta el rumbo o solo sirve para que duerman los fines de semana”, dijo.
“ Queremos hacer convenios con ayuntamientos y corporaciones policíacas para que las casas que recuperamos las puedan comprar para sus trabajadores”.
Buscan convenios para vender casas a los trabajadores
Entrevistado sobre las prioridades del Infonavit en 2022, de lo que informó el Diario en sus versiones digital e impreso, el maestro yucateco Castro Vázquez reconoció que es un problema social que falta por atender y este año el instituto trabajará en este segmento.
“Tenemos mucha gente que ya no vive la casa del Infonavit, pero la está pagando aun cuando la haya traspasado. Aquí en Yucatán hay muchos que trasladan la casa a otras personas, no es ilegal esta transacción, pero sí genera un problema a la nueva compradora porque ella no puede liquidar la hipoteca; por tanto, tampoco puede tener la seguridad jurídica de la propiedad”, destacó.
“A veces van a las oficinas las personas que adquirieron el predio mediante un traspaso para liquidar la vivienda, pero no puede hacerlo. Tiene que liquidarla quien contrató el crédito hipotecario. Muchas veces la dueña original ya no vive en Mérida, vive en Cancún o en otras ciudades y se le dificulta venir a finiquitar la deuda”.
Falta de visibilidad sobre el problema de casas abandonadas
El secretario general del Infonavit reconoció que este problema social de las viviendas abandonadas existe, no se ha atendido como debe ser y este fenómeno propicia que esas casas sean vandalizadas, sean basureros del rumbo y refugio de malvivientes.
“En Yucatán no es tan visible este fenómeno de las casas abandonadas como en el norte del país, cuyos habitantes huyen por la delincuencia. Aquí compran la casa, la dejan o la traspasan si no les gusta el rumbo o solo sirve para que duerman los fines de semana”, dijo.
“Las viviendas que recupera el Infonavit y tienen plena posesión las vamos a ofrecer en venta así como están. Se pueden vender de primera mano y si el crédito le alcanza y la quiere arreglar, se puede hacer. Ya no hay esas famosas subastas de 300 casas que se vendían a 20 mil pesos a los desarrolladores inmobiliarios que las revendían, hoy se venden a los trabajadores a precios de avaluó catastral y en las condiciones en que están”.
“Queremos hacer convenios con ayuntamientos y corporaciones policíacas para que las casas que recuperamos las puedan comprar para sus trabajadores, la intención es la regeneración de la vida en esas comunidades donde hay más casas abandonadas, como en Kanasín y Umán”, apuntan.
Cambios en la dependencia del Infonavit
El secretario general del Infonavit también se refirió al giro y cambios en esta dependencia federal.
Un primer gran cambio es que se acabó la corrupción, afirmó. El Infonavit era una caja chica de los directores, en la anterior administración el director general ganaba $700,000 mensuales y se descubrió un caso emblemático de corrupción donde el organismo perdió 5,000 millones de pesos, pero la actual administración, con apoyo del presidente Andrés Manuel López Obrador, recuperó $2,000 millones.
“Cuando llegamos al Infonavit vimos un fraude de $5,000 millones por un contrato. En vez que lo litiguen, hicieron una mediación que terminó en un litigio de índole penal porque finalmente se puso una denuncia”, recordó.
“La mediación se hizo mal, la FGR y el Presidente recuperaron $2,000 millones y lo regresaron al Infonavit. Con este dinero vamos a operar el programa para los trabajadores no activos. Lo que pongo al centro del Infonavit es que se acabó la corrupción y estamos recuperando dinero que antes se iba por esa vía”.
“Otros cambios en el Infonavit es que ahora hay más opciones para acceder al crédito. Ahora no solo se enfoca a la vivienda nueva, con las reformas a la Ley del Infonavit el año pasado, hay muchos beneficios y opciones que favorecen a los trabajadores”, insistió.
“Ya se pueden hacer ajustes al monto de pago mensual, se puede cambiar el crédito de salarios mínimos a pesos, hay descuentos atractivos, condonaciones y prórrogas sin intereses, bajó la tasa de interés con lo que se evita las cuentas impagables, hoy se otorgan los créditos en forma directa al trabajador, ya no hay intermediarios, el acreditado decide dónde comprar su casa y puede usar el fondo en caso de pérdida de empleo”, apuntó.
Propósitos
El secretario Castro Vázquez afirmó que la gran preocupación del Infonavit, y que está en el centro de su política, es que el trabajador pueda pagar el crédito, que conserve su patrimonio, reduzca su deuda y con ello se le quite un peso económico a las familias.