Ubicada a una hora de Mérida y a sólo 10 minutos de la playa, la zona de Telchac, que enlaza el Pueblo con el Puerto, se ha convertido en un espacio residencial turístico, debido a sus bondades naturales que la hacen un sitio atractivo para los visitantes locales y extranjeros.
La región está delimitada al sur por Telchac Pueblo, donde los habitantes aún presumen sus tradiciones, elaboran los guisos yucatecos en leña y fabrican artesanías tejidas con hilo contado.
Al norte se encuentra Telchac Puerto, un pequeño y pintoresco pueblo pesquero donde la serenidad del mar, sus playas de arena blanca y la calidez de su gente, se combinan para dar lugar a un destino turístico atractivo para los inversionistas.
Entre sus principales atractivos turísticos se encuentran la plaza central, el malecón junto al cual han florecido diversos negocios enfocados en la gastronomía, y el faro.
Sus edificios coloniales con fachadas multicolores, caminos de piedra y esculturas que rememoran pasajes de la historia del lugar, lo dotan de un encanto con sabor a tradición.
En los últimos años se ha inyectado una fuerte inversión en infraestructura y desarrollo inmobiliario en la zona a cargo de empresas del sector, así como por capital extranjero, que ha impulsado el valor de las propiedades, lo que coloca a Telchac en el ojo de los inversionistas que lo ven como una apuesta segura.
Y no es para menos.
La industria turística se ha encargado de fomentar los atractivos cercanos a la región, como la Laguna Rosada, refugio de aves migratorias y el sitio ideal para los fotógrafos e interesados en la observación de aves.
También está Xcambó, zona arqueológica donde es posible descubrir la arquitectura maya con sus pirámides, caminos blancos, el mangle y las palmas que lo dotan de un “sabor” costero.
Sus paisajes verdes, gracias a la exuberante naturaleza que rodea la zona, son también un factor de enganche del turismo.
Desarrollo turístico
Jorge Eduardo Carrillo Sáenz, presidente del Consejo Empresarial Turístico, comenta que el crecimiento en la demanda de espacios de residencia temporal o permanente en la zona, se debe principalmente a la llegada de turismo proveniente de zonas donde el frío de los primeros meses del año empuja a los habitantes a buscar zonas más cálidas, tanto en lo que se refiere al clima como en el aspecto social.
“El crecimiento de Telchac se puede ver desde dos perspectivas: la primera 100 por ciento turística que comenzó con la llegada de los canadienses que buscaban escapar del frío que impera en su país en los primeros tres meses del año, y el segundo aspecto es el económico y está relacionado con la derrama que su paso por la entidad deja en los municipios cercanos”, señaló.
Carrillo Sáenz asegura que los turistas que provienen de “zonas frías” buscan municipios específicos de la costa yucateca como Sisal, Chelem, Chicxulub y en los últimos años Telchac, por el clima y la cercanía de la zona con la capital y otros atractivos turísticos, lo que representa una importante derrama económica.
Es precisamente el incremento de este turismo temporal y permanente, lo que ha provocado un “boom inmobiliario”, pues el sector de la construcción ha aprovechado el momento para levantar complejos departamentales y residenciales que brindan al visitante tranquilidad y seguridad, rodeados de naturaleza, cercanía al mar y a otros atractivos y servicios.
“Este crecimiento es posible verlo porque la principal ventaja que se ofrece es la corta distancia que separa la zona de la playa, algo que las personas que vienen, por ejemplo, de Nuevo León, Jalisco y Ciudad de México, no tienen en sus estados”.
El líder de los empresarios turisteros asegura que este crecimiento beneficia a los habitantes de la zona, porque permite que mantengan un ingreso constante, lo que significa un “ganar-ganar”.
“Muchos se dedican a la pesca en una época determinada del año, pero cuando no pueden salir a pescar la industria turística se convierte en su fuente de ingresos”, comenta.
La llegada de este tipo de turismo y el crecimiento de la infraestructura en la zona también mejora algunos servicios básicos, lo que repercute positivamente en la calidad de vida de los habitantes originales.
María López Quintal nació en Telchac Pueblo, pero se mudó al municipio porteño cuando era niña y hoy en día, aunque radica en la ciudad de Mérida, mantiene su propiedad en la zona, misma que visita con frecuencia.
María asegura que tras la aparición de los primeros desarrollos algunos servicios mejoraron sustancialmente, como la recoja de basura, la luz y el agua.
Asegura que antes no eran ineficientes, pero no satisfacían las necesidades básicas y frecuentemente había cortes de agua y luz.
“Con la llegada del turismo las autoridades invirtieron en mejorar los servicios, lo que nos benefició mucho, pues antes en algunos horarios no teníamos agua”.
“Si la luz se iba nos quedábamos a oscuras muchos días y la basura se acumulaba en montones antes de ser recogida”, señala.
María coincide con Carrillo Sáenz en los beneficios económicos, asegura que en ocasiones ella también ha obtenido ingresos por rentar su propiedad a veraneantes que, según sus palabras, buscan la seguridad y tranquilidad de la zona, ambientada en los espacios naturales.
Plusvalía y estabilidad
La llegada de turismo de países como Canadá y Estados Unidos es un factor que impulsa la plusvalía, pues se trata de personas que buscan lugares seguros, con proyección de crecimiento, y un entorno que combine naturaleza y comodidad. Su inversión en propiedades de Telchac genera estabilidad a largo plazo, lo que beneficia el valor de la zona.
Impacto cultural
La comunidad extranjera ayuda a enriquecer la cultura local, promoviendo el intercambio de valores y costumbres. Su interés por la conservación y la integración con la comunidad favorece la consolidación de una identidad.
Impacto económico
La inversión de este perfil impulsa el desarrollo de servicios y comercios locales, creando una cadena de beneficios económicos en los rubros de construcción y turismo, entre otros.
El crecimiento de Telchac se puede ver desde dos perspectivas: la turística y la económica. En la primera están las personas que buscan alejarse del frío de sus países y la segunda se refiere a la derrama económica que dejan en la entidad.