El boom de los lotes de inversión continúa en Yucatán: ahora la Secretaría de Desarrollo Sustentable (SDS) informa que la sociedad Kin Na Motul solicitó la autorización de impacto ambiental para el proyecto Kin Na, de 515 terrenos para viviendas, en Motul.
Lotes de inversión ya en venta
Aunque según la SDS, el proyecto consiste en la “construcción de un desarrollo inmobiliario habitacional conformado por 515 viviendas…” y aún no se autoriza, en los hechos la empresa Kin Na Motul ya vende los “terrenos semiurbanizados” (no casas) de 250 metros cuadrados (m2) con precios desde $102,500 (a $410 el m2) “a 900 metros del Pueblo Mágico de Motul”, según los anuncios que difunde en internet.
O sea, este proyecto de lotes de inversión le generaría cuando menos $52,787,500 a Kin Na Motul, sociedad de responsabilidad limitada y de capital variable y con domicilio en el predio 170-A de la la calle 4-Diagonal de la colonia Montecristo en Mérida.
Qué dice la SDS sobre el plan de lotes de inversión
De acuerdo con la SDS, el proyecto Kin Na se haría en el tablaje 5392 de Motul, de 227,480.012 metros cuadrados (m2), y tendría lo siguiente:
- 128,857.606 m2 serán el área vendible para 515 viviendas.
- 48,612.482 m2, para vialidades y aceras.
- 31,685.584 m2 para áreas verdes.
- 17,290.4059 m2, para derecho de vía.
- 800 m2, área de la Planta de Tratamiento de Aguas Residuales.
- 233.934 m2, zona del pozo de absorción.
Consulta de cinco días sobre el proyecto
Esta es prácticamente toda la información de la obra que la SDS publicó hoy, 18 de septiembre de 2025 en el Diario Oficial del Estado de Yucatán (DOEY), en su aviso fechado hace 15 días en el que da a los yucatecos plazo de cinco días hábiles para consultar la Manifestación de Impacto Ambiental (MIA) del expediente 080/2025, del plan Kin Na.
Como ya es costumbre, la SDS indica que los interesados deben acudir a su oficina, ubicada en el predio 437 de la calle 64 entre 47-A y 53 del centro de Mérida (entre los barrios de Santa Lucía y Santa Ana), para consultar la MIA a fin de hacer observaciones o propuestas adicionales para mitigar los impactos ambientales de Kin Na.
Kin Na Motul compró a unos $50 el m2
Por su parte, el Registro Público de la Propiedad y el Comercio de Yucatán (RPPY) informa que el tablaje 5392 de Motul se denomina Tehas y Anexas Kankirixche y colinda al Norte con la carretera Muxupip-Motul, al Sur con la hacienda Chuncopo, al Este con la hacienda Dzihá y al Oeste con la carretera Motul-Muxupip.
Asimismo, el RPPY indica que el 10 de mayo de 2023, ante el notario Juan José Cardeña Manzanero en Mérida, Grupo Gea, representada por Ricardo José Martínez Peón, vendió el tablaje 5392 de Motul a Kin Na Motul, representada por Ana Cristina Correa Cervera, empresa que pagó $11.318,197, o sea, $49.75 por m2.
Empresa de solo dos años
Vía la plataforma Siger, el RPPCY también informa que Kin Na Motul solo tiene registradas dos asambleas, la primera fue la del 7 de marzo de 2023, cuando Ana Cristina Correa Cervera, quien aportó $30,000, y Grupo Gea constituyeron la empresa con capital mínimo de $50,000 en Mérida.