A pesar del escándalo por la llamada “mafia inmobiliaria” en Yucatán, la entidad se mantiene entre las favoritas de inversionistas nacionales y de Estados Unidos para la compra de inmuebles. Incluso, los norteamericanos buscan establecer aquí su “segundo hogar”, señaló ayer en Mérida Jenny Althair Rivas Padilla, presidenta nacional de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI).
“Durante nuestra gira por el país, hemos podido observar el notable crecimiento que Yucatán ha tenido en el sector inmobiliario. Mérida fue la sección que más creció en 2025, con el mayor número de miembros activos de AMPI. Esta zona, junto con Quintana Roo, es la más poderosa de México”, agregó.
La dirigente nacional de la AMPI llegó a esta ciudad para tomar protesta a la nueva directiva de la asociación en Mérida, que encabeza Claudia Patricia Pérez Aguilar, en un conocido hotel de la capital yucateca.
En entrevista concedida al Diario previo a la ceremonia que presidió, a Jenny Rivas se le consultó sobre el tema de la “mafia inmobiliaria”. Al respecto, afirmó: “A pesar de eso, sigue habiendo mucho interés por venir a Yucatán. Es una zona muy próspera, muy noble, en la que el mercado inmobiliario nacional cree, le apuesta e invierte. Incluso, también los extranjeros se interesan por venir”.
Como ha informado el Diario, en Yucatán existe una mafia inmobiliaria integrada por exfuncionarios que, en su momento, aprovechándose de sus cargos —ya sea como alcaldes, legisladores o integrantes de la administración pública estatal— hicieron negocios con terrenos en la costa y en otras partes del país.
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La entrevistada dijo no creer que este tipo de eventualidades, que sin duda ponen en riesgo al sector, afecten el interés por esta región. “Aunque por ello nos etiquetan también —porque de hecho el sector inmobiliario está catalogado—, nos etiquetan y lamentablemente eso no abona al crecimiento”, citó.
“Sin embargo —continuó—, creo que el que hoy se esté impulsando una ley, o ya se tenga una ley inmobiliaria; el hecho de que AMPI Mérida ha sido constante en alinearse a las normativas y coadyuvar con la autoridad, y ese es también el sentido de AMPI México, eso es lo que nosotros venimos permeando a lo largo de los 70 años que nos presiden. Pero sí creo que no se ha visto reflejado en una baja por ese inconveniente”.
Jenny Rivas mencionó que el mercado yucateco es visto como un nicho importante por inversionistas estadounidenses, especialmente en el sector de las casas de descanso. “La National Association of Realtors en Estados Unidos, una de las más grandes del mundo, reconoce a AMPI como su única asociación en México, lo que refuerza la confianza en nuestras transacciones inmobiliarias”, explicó.
Agregó que esa asociación internacional agrupa a cerca de 1.5 millones de realtors y reconoce solo a AMPI como la única asociación filial en México para realizar transacciones inmobiliarias garantizadas. “Y ellos ven bien el mercado de Yucatán. Acabamos de estar con ellos hace tres semanas en Houston y ven al mercado de Yucatán como un nicho muy importante para invertir en casas de descanso, que como estadounidenses siempre buscan”, informó.
“Yucatán es de los más atractivos de todo el país. Por ejemplo, la zona de California, obviamente ya sabemos toda la vida esa codependencia que tienen tanto California, Estados Unidos, con México y todas las Californias. La verdad es que tienen un mercado muy específico, pero en realidad en todo el país lo que vemos es la prosperidad de esta región”.
Factores para invertir en Yucatán
La entrevistada consideró que los principales factores que influyen en la preferencia por Yucatán son su calidad de vida y la seguridad que ofrece, lo cual, obviamente, es motivo por el cual la gente busca invertir en esta región.
“Durante nuestra gira por el país, hemos podido observar el notable crecimiento que Yucatán ha tenido en el sector inmobiliario. Mérida fue la sección que más creció en 2025, con el mayor número de miembros activos de AMPI”, comentó Jenny Rivas, y agregó que la seguridad y la calidad de vida en el estado son factores clave que atraen a los inversionistas.
Al retomar el caso de la mafia inmobiliaria en Yucatán, la empresaria reiteró que, aunque situaciones como estas pueden poner en riesgo al sector, no han afectado la demanda. “Este tipo de eventualidades no han repercutido de manera negativa en la imagen de Yucatán. La ley inmobiliaria que se está impulsando es un paso hacia la regulación y la transparencia”, sostuvo.
Otro elemento que ayuda a mantener el interés en Yucatán dentro del sector inmobiliario es su legislación. La presidenta de AMPI destacó que 20 estados del país ya cuentan con una ley en este ámbito, y Yucatán es uno de los pocos que además tiene una obligatoriedad en su aplicación. “Es crucial que haya un comité de vigilancia que garantice el cumplimiento de estas normativas y combata la informalidad en el sector”, enfatizó.
“Lo que nosotros vemos es obviamente la certeza de seguridad, que es lo que hoy vende al estado de Yucatán. Y efectivamente esta zona es muy privilegiada, porque notamos la demanda que el sector nacional y hasta los extranjeros tienen por invertir en Mérida”, insistió.