Un vendedor inmobiliario fue vinculado a proceso por el delito de fraude en la compraventa de un terreno en Telchac Puerto en Yucatán, por el que obtuvo un beneficio de medio millón de pesos.
Y es que de acuerdo con la Fiscalía General del Estado (FGE) de Yucatán, la denuncia interpuesta fue por vender un terreno de forma irregular en el año 2019.
¿Cómo ocurrió la estafa en la venta de un lote en Telchac Puerto?
En la investigación de la dependencia de Gobierno se estableció que en el mes de octubre del año 2019 H.P.G.C. se presentó en el domicilio del afectado para ofrecerle en venta un terreno en Telchac Puerto.
El acusado y supuesto vendedor sabía, por conocidos en común, que su víctima tenía interés en adquirir una propiedad.
Durante la negociación para realizar la compraventa de un terreno en Telchac Puerto el imputado ofreció vender un terreno de 25 metros de frente por 40 de fondo.
Fraude en compraventa de terreno en Telchac Puerto con cuantioso beneficio
La cantidad que pedía por el predio eran 600 mil pesos, pero la víctima le comentó que no contaba con todo ese dinero, por lo que H.P.G.C. le ofreció un descuento.
Así quedó en un precio final de 500 mil pesos, por lo que al estar de acuerdo ambos, se pactó un primer pago de 100 mil pesos y un segundo pago con el resto del adeudo, el cual se realizó en enero de 2020.
Posteriormente, el acusado de cometer fraude en la compraventa de un terreno en Telchac Puerto entregó los comprobantes por el dinero recibido y se comprometió a firmar las escrituras cuando fuera necesario.
Sin embargo, una gran sorpresa se llevó la víctima cuando empezó a realizar los trámites para escriturar el terreno, pues descubrió que desde meses antes de que negociara el terreno con el acusado, éste ya había dividido el terreno en dos y vendido uno de los lotes.
Ante el inesperado hecho, la víctima presentó la denuncia por fraude en la compraventa de un terreno en Telchac Puerto, que obra en la causa penal 266/2023.
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Así, la FGE Yucatán aportó los datos necesarios, que permitieron al Juez Segundo de Control del Primer Distrito decretar el auto de vinculación a proceso por los hechos imputados y otorgó un plazo de cuatro meses para continuar con la investigación y cerrarla.
¿Cuáles fueron las medidas cautelares?
Antes de concluir la diligencia, ratificaron las medidas cautelares que estarán vigentes todo el tiempo que dure el proceso y establecen que:
- El acusado deberá acudir a firmar periódicamente.
- Tiene prohibido salir del Estado sin autorización judicial.
- Se someterá al cuidado y vigilancia del Centro Estatal de Medidas Cautelares.
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