VALLADOLID.— Los desarrolladores inmobiliarios que deseen invertir en esta ciudad tendrán que cumplir con una serie de requisitos que quedaron asentados en una ley municipal con el objeto de ordenar cualquier tipo de desarrollo, sobre todo de viviendas, dijo el alcalde, Alfredo Fernández Arceo en una de sus transmisiones por Facebook.
Sin embargo, Manuel Navarrete Correa, presidente de la delegación de la Canaco y exdirector de Obras Públicas y Desarrollo Urbano, dijo que existe una ley estatal que incluye la mayor parte de los requisitos que el primer edil dijo que aplicaría.
En lo relacionado con los desarrollos inmobiliarios, sobre todo conjuntos habitacionales ya se tiene más de cinco años que no se ve a ninguna empresa hacer en esta ciudad este tipo de proyectos, a pesar de la demanda que existe entre matrimonios jóvenes o profesionistas que requieren de una vivienda.
El alcalde dijo que entre los requerimientos que se exigen para otorgar los permisos de uso del suelo, es que los desarrolladores cuenten con sus propias plantas de agua potable y no se cuelguen de la red o de las plantas municipales. Que instalen sus propias plantas de tratamiento de aguas negras.
También se les exigirá de acuerdo a la ley que la repavimentación de las calles sea con concreto asfáltico y no aplicar uno o dos riegos que luego le dejan el problema de baches a la administración pública.
Se exigirá que se garantice un buen drenaje, a fin de evitar encharcamiento, entre otras cosas, de no hacerlo simplemente no se otorgarán los permisos correspondientes de construcción.
Sobre el asunto Navarrete Correa, en su calidad de ex director de Obras Públicas y Desarrollo Urbano, comentó que existe una ley estatal que rige toda la entidad, en la que está plasmada la mayor parte de lo que dice el alcalde que no es nuevo, solo quizá hacía falta obligar a los desarrolladores a que cuenten con sus propias plantas de tratamiento de aguas negras, que puede ser mucho más económico que hacer fosas sépticas.
En cuanto al agua potable, es obvio que si el desarrollo está retirado de la mancha urbana de la ciudad y no pasa la tubería, obligadamente se tiene que contar con su propia planta de agua potable, como en su momento se hizo en los fraccionamientos Zaciabil y Jardines de Pedregal, dijo Navarrete.
Sobre el tema, una empresa que ha desarrollado diversos conjuntos habitacionales en esta ciudad, ya tiene más de cinco años que no ha hecho nada y según empleados no hay planes a corto plazo, de modo que los trabajadores que cotizan en el Infonavit no tienen oportunidades de contar con una casa de interés social.