CHICHÉN ITZÁ, Tinum.— El conflicto por el hotel Mayaland, ubicado en la zona arqueológica de Chichén Itzá, ha revelado denuncias de corrupción y abusos legales.
Fernando Barbachano Herrero, propietario del inmueble, señala al exgobernador Mauricio Vila Dosal, al exfiscal de Quintana Roo Óscar Montes de Oca y al fiscal de Yucatán Juan Manuel León León por presunta complicidad en el despojo del hotel.
El problema comenzó en 2020, cuando Barbachano acordó vender el hotel a Rodolfo Rosas Moya por casi 20 millones de dólares.
Según el contrato, cualquier incumplimiento provocaría su disolución automática. Rosas Moya incumplió los pagos y, en respuesta, inició una demanda civil en Quintana Roo, estado sin jurisdicción en el caso.
La Fiscalía de Quintana Roo aseguró el inmueble sin autorización judicial, lo que dio pie a que la Fiscalía de Yucatán asignara el control del hotel a un representante de Rosas Moya.
Hotel en Chichén Itzá tomado por la fuerza
En 2022, las instalaciones fueron tomadas por la fuerza con apoyo de autoridades de ambos estados, acción que incluyó agresiones a empleados de Barbachano.
Aunque en 2023 se ordenó la devolución del hotel a su propietario, la Fiscalía de Yucatán sigue en desacato, lo que ha intensificado las acusaciones de corrupción.
Barbachano ha expresado su determinación de recuperar el inmueble, que considera un patrimonio único en su ubicación dentro de una zona arqueológica.
El caso subraya irregularidades legales y posibles colusiones entre empresarios y políticos, generando un llamado urgente a la transparencia y al respeto por los derechos de propiedad en la región.
Acusan al exgobernador Mauricio Vila
En rueda de prensa convocada por Barbachano Herrero y sus abogados Gerardo Ostos Rincón Gallardo y Manuel Rodríguez Villamil, denunciaron al exgobernador Vila Dosal —actual senador—; al ex fiscal Montes de Oca y al actual de Yucatán, Juan Manuel León León, por actos de corrupción en relación con el supuesto despojo del hotel Mayaland.
Insisten en que es propiedad del denunciante, pero ahora es operado por Rodolfo Rosas Moya como apoderado legal de la empresa “Inmobiliaria R4 de C.V.”.
Como informamos, el conflicto entre Barbachano Herrero y Rosas Moya se originó en 2020, cuando el primero decidió vender el hotel Mayaland, ubicado en la zona hotelera de la zona arqueológica de Chichén Itzá, al segundo.
Para llevar al cabo esa compraventa, ambos firmaron un contrato por un monto de casi 20 millones de dólares, acordando el primer pago de 3 millones y el resto en otras aportaciones.
Denuncian incumplimiento de contrato
Sin embargo, al mismo tiempo, según se recordó en la rueda de prensa, se acordó que quien incumpliera el contrato pagaría una multa y el contrato se disolvía.
Se exhibió un documento en donde el 7 de agosto de 2020, Rosas Moya le envía un oficio a Barbachano Herrero, en donde le pide 20 días para poder abonar otro millón y medio de dólares, incumpliendo con el contrato original, por lo que automáticamente se disolvía el acuerdo.
Sin embargo, de acuerdo con la cronología de los hechos, Rosas Moya denunció civilmente a Barbachano Herrero en el vecino estado de Quintana Roo, que, según se explicó, no tenía competencia territorial.
No obstante, la Fiscalía de la vecina entidad inició una investigación por hechos que no constituyen un delito y aseguró el hotel sin autorización judicial.
Para ese entonces, en 2022 cuando ocurrieron los hechos, la Fiscalía de Yucatán designó como depositario del inmueble a un apoderado de Rosas Moya. Ese mismo día, se tomó por la fuerza las instalaciones del hotel, apoyados por personal de la Fiscalía Estatal y Policía Estatal, quienes respaldaron a los de Quintana Roo que llegaron armados para golpear a los empleados del propietario del hotel.
Denuncia ante la Fiscalía Anticorrupción
Es fácil deducir, según expusieron en la rueda de prensa de hoy, que la Fiscalía y la Policía Estatal fueron enviadas por el gobierno del Estado y por el propio Fiscal General, por tal motivo se les está denunciando e incluso ya fueron acusados ante la Fiscalía Anticorrupción.
Una vez consumado el despojo, llegaron al lugar elementos de la Guardia Nacional y el Ejército, supuestamente solicitados por el entonces gobernador Vila, pues no habría otra persona poderosa en el momento para que movilice a estas dependencias federales.
De acuerdo con los datos aportados por los denunciantes, en septiembre de 2023, la Fiscalía de Quintana Roo, con las nuevas autoridades, ordenó a la de Yucatán la entrega física y material del hotel a su dueño, Barbachano Herrero.
No obstante que el cumplimiento de los oficios de colaboración es obligatorio por mandato del artículo 119 constitucional, a más de un año, la Fiscalía de Yucatán sigue en desacato.
Sobre el asunto, el juzgado primero de Amparo otorgó una suspensión obligando al Fiscal de Yucatán a entregar el inmueble, la cual, aunque posteriormente fue revocada inusualmente durante su vigencia, fue desacatada por el Fiscal.
Acusación por presunto despojo
En vez de restituir la posesión a su dueño, la Fiscalía acusó a Barbachano Herrero por el despojo de su propio inmueble.
Ante todo el enredo y las complicaciones del caso, en la rueda de prensa se expuso que tanto Vila Dosal como el fiscal general Juan Manuel León León estarían involucrados en actos de corrupción, igual que el exfiscal de Quintana Roo Óscar Montes de Oca, quienes ya fueron denunciados.
Además, expusieron que está probado que Rosas Moya es un pseudo empresario que le quita predios a la gente mediante empresas fantasmas, con el apoyo de políticos cercanos.
Barbachano Herrero, en cierto momento con la voz entrecortada, dijo que jamás permitirá que “ese ladrón y bandolero”, refiriéndose a Rosas Moya, se quede con su hotel, que consideró “la joya de la corona”, único construido en el corazón de una zona arqueológica como lo es Chichén Itzá.
Pugna por el hotel Mayaland
Empresas fantasma
“Rodolfo Rosas Moya como un empresario que utiliza empresas fantasma y el apoyo de políticos para despojar a personas de sus propiedades”.
“Joya de la corona”
“No permitiré que ese ladrón y bandolero se quede con el hotel Mayaland, una joya preciada, única en su tipo al estar en el corazón de una zona arqueológica”.
Posicionamiento de Rodolfo Rosas Moya
En relación con las declaraciones de Fernando Barbachano Herrero relacionadas con los hoteles Mayaland y The Lodge At Chichen Itzá, el representante legal de Rodolfo Rosas Moya envió a nuestra Redacción un comunicado en el que destaca lo siguiente:
- Este es un asunto entre particulares que se está resolviendo en los juzgados, el cual se está intentando convertir en un asunto mediático a partir de especulaciones y falsedades que involucran a personas ajenas al mismo.
- Nuestra postura es litigar en los tribunales y no en los medios de comunicación, ya que, como hemos dicho, este es un asunto entre particulares.
- El origen del litigio es la compraventa del hotel Mayaland, por la cual Barbachano Herrero recibió un pago y posteriormente se arrepintió de vender, intentando deshacer la operación que ya estaba consumada conforme a derecho, como quedará demostrado en el juicio mercantil que se sigue para tal efecto. Adicionalmente existe un expediente penal en el que el citado Barbachano Herrero ha sido vinculado a proceso y perdió el juicio de amparo con el que buscaba eludir la justicia.
- En ambos expedientes hemos demostrado nuestros dichos con pruebas y documentos. Nuestras acciones han estado apegadas a las leyes y así nos lo han reconocido los tribunales.
- Consideramos que los argumentos compartidos por Barbachano Herrero son parte de una estrategia para manchar el proceso judicial que le es adverso.
- No caeremos en las provocaciones ni responderemos los insultos de Barbachano Herrero. Continuaremos con el proceso judicial hasta sus últimas instancias, apegados siempre a las leyes y con la confianza de que se impartirá justicia.
Abogado Mario Antonio Matos López
Representante legal de Rodolfo Rosas Moya