CIUDAD DE MÉXICO (El Universal).— El Centro de Estudios Económicos de la CMIC informó que la inflación del sector de la construcción se ubicó arriba de 15% en junio, muy por encima de los precios al consumidor que se incrementaron 7.9%.
El centro de estudios perteneciente a la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC) reportó que los precios de la construcción se encuentran por arriba de la media nacional desde noviembre de 2020.
Otro indicador que les preocupa a los constructores es la tendencia a la baja que mantiene la producción en la industria.
Desde el máximo alcanzado en 2017, con 2.07 billones de pesos, la producción en la industria de la construcción tiene una tendencia a la baja, con una caída acumulada de 1.67 billones de pesos a diciembre de 2021.
“Esta tendencia registra un movimiento marginal, casi estancado, desde abril de 2021, en el que se ubicó en 1.95 billones de pesos”, indicó el organismo mexicano
En abril, el Indicador Mensual de la Actividad Industrial del Inegi, que incluye las actividades de minería, generación, transmisión y distribución de energía eléctrica, suministro de agua y gas, construcción y las industrias manufactureras, se recuperó 0.6% respecto a marzo, en cifras desestacionalizadas.
El movimiento marginal es el resultado del valor de la producción de las empresas constructoras, el cual registra una disminución, desde enero de 2008, con 56.8 mil millones de pesos, registrando 35.7 mil millones de pesos en abril.
Por otra parte, en junio, los trabajadores asegurados al IMSS en la construcción aún se encuentran por niveles inferiores a prepandemia, sobre todo respecto a 2018 cuando se registraron 1.68 millones de afiliados, acumulando 1.67 millones en junio de 2022.
Prioridades
A medida que el panorama se complica para los desarrolladores de vivienda, la inversión en el sector de la construcción se está orientando a otros segmentos como edificación de naves industriales, centros comerciales y oficinas, pero no a vivienda residencial.
En los primeros cuatro meses del año, la inversión fija bruta en construcción no residencial tuvo un mejor desempeño que la inversión en construcción residencial, de acuerdo con el Inegi.
La inversión en construcción no residencial creció 24% anual en enero, en febrero disminuyó 1.1%, pero en marzo volvió al terreno positivo, con un avance de 5%, y en abril volvió a aumentar 4.4%, de acuerdo con el Indicador Mensual de la Inversión Fija Bruta.
Por el contrario, la inversión en la construcción residencial cayó 4.7% en enero, 9.2% en febrero, 0.9% en marzo y apenas en abril aumentó 5.2%. Además, la inversión en la edificación de vivienda ha tenido una tendencia a la baja desde agosto de 2021.
Gene Towle, socio director de Softec, dijo que en 2018 el valor de la inversión en vivienda nueva terminada fue de 330 mil millones de pesos. Sin embargo, para este año se espera que alcance 259 mil millones de pesos, lo que representa una contracción muy severa.
En cambio, en otros segmentos como hoteles, en el mismo lapso, la inversión pasó de 50 mil 790 millones de pesos a 48 mil 75 millones. En el sector industrial la evolución es de 37 mil 946 millones de pesos en 2018 a 42 mil 495 millones en 2022, en tanto que en el comercio es de 86 mil 747 millones de pesos a 46 mil 573 millones.
“La parte industrial es la que muestra mayor oportunidad, pero podría estar creciendo mucho más. Lo que la limita es la disponibilidad de la electricidad”, explicó.