Gobierno saldría muy afectado del caso Evergrande
La crisis del gigante inmobiliario chino Evergrande tendría consecuencias severas para el gobierno de ese país asiático, porque una posible bancarrota tendría un impacto social que pondría en apuros al régimen chino, según un análisis de Casa de Bolsa Vector.
En un reporte, la firma de análisis financiero señala que el impacto social se derivaría de las posibles afectaciones a casi 2 millones de compradores de viviendas que tienen contratos con Evergrande y que, al caer ésta en bancarrota, quedarían en suspenso.
Eso, añade Vector, además de una eventual afectación a los socios comerciales de la firma inmobiliaria, que dejaría de pagar una deuda que asciende a poco más de 300,000 millones de dólares.
En el análisis, se señala que el problema de Evergrande es estrictamente de liquidez, pero sus consecuencias podrían llegar inclusive al Partido Comunista Chino (PCCh), que es el que rige los destinos de esa nación.
“La empresa no tiene fondos suficientes para poder afrontar las obligaciones financieras de corto plazo. Los sus resultados financieros muestran un fuerte deterioro dado el impacto de la restricción crediticia del gobierno chino y sin poder obtener efectivo por la venta de activos. Evergrande Group tiene más de 300,000 millones de dólares en pasivos pendientes, y hay preocupaciones sobre la capacidad de la compañía para hacer pagos de próximos préstamos y bonos”.
De esa deuda, 37,000 millones de dólares corresponden a préstamos por devolver antes del final del primer semestre de 2022.
Vector destaca en su reporte que Evergrande posee más de 1,300 proyectos inmobiliarios en más de 280 ciudades de China. Su brazo de administración de servicios inmobiliarios está involucrado en casi 2,800 proyectos en más de 310 ciudades chinas y le da empleo a 200,000 personas, pero indirectamente crea más de 3.8 millones de empleos cada año. “Al no poder salir de la crisis, la parte social sería la mayor afectada”, señaló.
Mercado volátil
En opinión de Casa de Bolsa Vector , “los mercados asiáticos son altamente especulativos y volátiles y ahora están expuestos a factores que no controlamos como pudieran ser la falta de información financiera de sus empresas y los recientes cambios a las regulaciones de los sectores educación, tecnología o bienes raíces que ha aplicado el gobierno chino”.
“Ya con una visión más de mediano largo plazo, consideramos que esto pudiera ser positivo para el mercado estadounidense ya que toda esta volatilidad pudiera estar generando un movimiento de flujos de efectivo hacia ese país”, señaló la firma de análisis financiero en su reporte.— Rodrigo Aranda García
Rescate Gobierno
Analista señala que Dinny que el gobierno central no rescatará a Evergrande.
Reestructuración
Dinny McMahon, analista económico de la consultora Trivium China, afirma que el gobierno central no rescatará a Evergrande pero sí apuesta por una reestructuración.
Despedazar la empresa
La experta señala que este proceso supondría despedazar la empresa y centrarse en los negocios inmobiliarios, que es donde reside su verdadero valor económico, para garantizar que los proyectos en marcha sean terminados, algo para lo que sería necesario pasar muchos de ellos a manos de otras promotoras.