La Semarnat informa de un nuevo proyecto de obra en la playa de Yucatán, específicamente en el municipio de Dzemul.
Dzemul es conocido como la tierra donde nacieron los exgobernadores priistas de Yucatán Víctor Cervera Pacheco e Ivonne Ortega Pacheco, quien ahora es diputada federal emanada del partido Movimiento Ciudadano.
Proyectan otra obra en la playa de Yucatán
Ayer jueves, al publicar los proyectos que recibió del 22 al 28 de mayo de 2025, la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) de México incluyó el plan Casa de Playa en Dzemul, con clave 31YU2025TD081.
Según la Semarnat, el 22 de mayo Alejandro de Jesús Cáceres Solís solicitó el permiso de impacto ambiental para construir una vivienda principal y un área social enfrente de la playa en el tablaje 13524 de Dzemul.
Asimismo, Cáceres Solís le informó a la Semarnat que el tablaje 13524 es un lote de 1,238.71 metros cuadrados (m2).
Del total, las construcciones ocuparán 576.79 m2 (46.56%) y los restantes 661.92 m2 (53.44%) serían “área permeable”.
Para la evaluación del proyecto, Cáceres Solís entregó el estudio Manifestación de Impacto Ambiental (MIA) en la delegación de la Semarnat en Yucatán.
La Semarnat aún no publica la MIA en línea, para la consulta pública.
La historia del lote para una obra en la playa de Yucatán
Sobre el predio, en el Registro Público de la Propiedad de Yucatán (RPPY) hay solo dos operaciones inscritas del tablaje 13524 de Dzemul, ambas realizadas el 20 de diciembre de 2022.
Según el RPPY, ese día Alejandro de Jesús Cáceres Solís, de 67 años de edad y agente de seguros y fianzas, y José Elías Alam González, de 36 años y comerciante, dividieron el tablaje 7341, con folio 1330157, del cual quedó como propietario el segundo,.
De la división surgió el tablaje 13524, con folio 1538481, propiedad de Cáceres Solís.
Además, Cáceres Solís y Alam González disolvieron la copropiedad del tablaje 7341.
La copropiedad se inició en 2021, cuando le compraron el predio en $5 millones a María Adolfina González Prieto, psicóloga de 54 años de edad.
Dos años antes, en 2019, María Adolfina había comprado en $974,834.77 el tablaje 7341 a Verónica Margarita Rivero Molina, de 57 años y ama de casa.
Otros proyectos para la costa de Dzemul
Si la Semarnat autoriza la MIA, la casa se unirá a otros proyectos anunciados para la playa de Dzemul, como Ch’ulam Beach, un complejo de torres de departamentos en el puerto de San Benito, y Departamentos en la Playa, cuya construcción autorizó este mayo en el puerto de San Bruno.