Consulta por enorme banco de materiales y trituradora en Mérida

Proyectan un área de explotación de 301 ha, prácticamente 43.2 veces el lote de El Centenario

La Secretaría de Desarrollo Sustentable (SDS) de Yucatán informa hoy jueves 14 de agosto de 2025 que realiza una consulta pública con miras a autorizar una megaobra en Mérida: un banco de materiales y una planta trituradora y de asfalto.

Enorme banco de materiales: en tres fincas-parcelas ejidales

El proyecto se denomina Banco de materiales Proser Agregados y ocuparía las tres fincas-parcelas 402 403 y 404 del ejido de San José Tzal (con folio catastral 542007, 542008 y 542009, respectivamente), en Mérida, detalla la SDS.

Según la SDS, los tres lotes tienen una superficie total de 5.290,115.605 metros cuadrados (m2). O sea, 529.0115605 hectáreas (ha), cifra que equivale a 76 veces el Parque Zoológico El Centenario, que ocupa 6.96 ha.

A su vez, el Geoportal del Ayuntamiento de Mérida precisa, mediante las cédulas catastrales, que las fincas-parcelas 402, 403 y 404 del ejido de San José Tzal son solares sin construcción de 2.380,552.02, 2.380,552.02 y 529,011.55 m2, en el mismo orden, y tienen valor catastral de $190.444,161.60, $190.444,161.60 y $42.320,924, respectivamente.

Así que en total suman 5.290,115.59 m2 (no coincide totalmente con la cifra de la SDS) y 423 millones 209 mil 247 pesos 20 centavos.

En color dorado, el polígono de tres fincas que ocuparía el banco de materiales y una planta en San José Tzal, Mérida

Breve consulta por enorme banco de materiales

Como ya es habitual, en su aviso publicado hoy en el Diario Oficial del Estado de Yucatán (DOEY) la SDS da a los yucatecos un plazo de cinco días hábiles para consultar la Manifestación de Impacto Ambiental (MIA) del proyecto, incluida en el expediente 049/2025.

Para la consulta, la gente debe acudir a la oficina de la SDS, ubicada en el predio 437 de la calle 64 entre 47-A y 53 del centro de Mérida.

Sobre el proyecto, la SDS precisa que consiste en la habilitación de un banco de extracción de material pétreo en estrato seco y en la instalación de una planta trituradora y de asfalto.

A la SDS se le pidió el permiso para impactar ambientalmente (remoción de flora, desplazamiento de fauna, ruido, etcétera) 3.174,041.214 m2 o 317.4 ha (el 60%), lo que se significa que se arrasaría una superficie que equivale a 21.6 veces El Centenario. La zona de conservación (que no se debe modificar) es de 2.116,074.391 m2 (el 40%).

Además, la SDS precisa que las obras habilitarían las siguientes tres áreas:

De explotación, con 3.013,291.113 m2 (43.2 veces el lote de El Centenario).
De servicios de apoyo, 93,207.472 m2.
De infraestructura, con 67,542.630 m2.

Normas para autorizar este tipo de banco de materiales

La Norma Técnica Ambiental de Yucatán dice que para un banco de materiales pétreos en fase seco se debe tramitar el permiso para el desmonte (remoción de vegetación) y el despalme (retiro de troncos, raídes, piedras y toda fauna del suelo). Las imágenes son ilustrativas de la excavación y trituración, y de la página de Transmora Constructora en internet

En Yucatán, la Norma Técnica Ambiental NTA-002-Seduma-10, promulgada el 10 de marzo de 2010, regula la localización, diseño, explotación y restauración de los bancos de materiales pétreos en fase seca.

La extracción de materiales pétreos en fase seca, define esta NTA, es la que se ejecuta sobre el nivel del manto freático empleando métodos manuales, mecánicos o voladuras, con herramientas y equipos de uso frecuente para esta clase de labor, según las condiciones del lugar o las características de los materiales pétros.

Asimismo, la NTA ordena que el área de explotación y aprovechamiento en este tipo de banco no puede ser mayor del 60% de la superficie del predio.

La franja de protección debe ser el restante 40%, en ella se conservará la vegetación original de los ecosistemas existentes y no se puede poner ninguna instalación ni depósito de material y, además, la Seduma (hoy SDS) la podrá ampliar a su criterio.

El acuífero

También la NTA establece que este tipo de bancos deben operar a cielo abierto.

Las excavaciones y explotaciones, añade, no deben causar afloramiento del manto acuífero, así que no se deben autorizar en sitios donde el manto freático esté a 5 m o menos de profundidad.

En cuanto a la altura del banco, que es la distancia desde el pie del banco hasta la superficie original del terreno, la NTA dice que depende del material a extraer: 3-4 metros para el limo, 5-7 m para arenas, 10 m para roca o laja y 12-18 para gravas.

Distancia mínima reglamentaria desde el límite de un asentamiento humano

El banco de materiales pétreos estaría en el sur del municipio de Mérida

Adicionalmente, la NTA ordena que este tipo de banco de materiales debe ubicarse a las siguientes distancias:

5 km, mínimo, del límite de un asentamiento humano y las zonas arqueológicas e históricas.
Cuando menos 8 km de los aeropuertos.
A más de 1 km de los cuerpos de agua, pozos de extracción de agua para consumo humano, infraestructuras eléctricas, telefónicas y ductos, u otro banco de materiales.
Y a más de 300 m del eje de cualquier vía de comunicación.

Al respecto, el Geoportal del Ayuntamiento meridano informa que un vértice del polígono donde se pretende instalar el mencionado banco de materiales está a 4.25 km del fraccionamiento Chuntuak Molas.

Por su lado, el Censo de Población de 2020, del Inegi, informa lo siguiente:

San José Tzal, Mérida, tiene 4,428 habitantes (2,288 hombres y 2,140 mujeres) y 1,351 viviendas, de las cuales 1,132 se encuentran habitadas.

A su vez, la comisaría de Molas tiene 2,401 habitantes (1,201 mujeres y 1,200 varones) y 755 casas, de las cuales 632 están habitadas.

Autorizarían en Mérida enorme banco de materiales y una planta trituradora y de asfalto