El proyecto incluye también una trituradora, en la región arqueológica Puuc
A solo dos meses de la oleada de sismos en el sur de Yucatán, la Secretaría de Desarrollo Sustentable (SDS) informó hoy jueves 5 de febrero de 2026 que autorizaría un banco de materiales y una trituradora en un predio de Oxkutzcab que es 5.5 veces el tamaño del Parque Zoológico El Centenario, que ocupa 9.96 hectáreas (ha) en Mérida.
Sin decir quién, la SDS reportó que se pretende realizar el proyecto Banco de materiales en seco y trituradora Mapensa en el tablaje 157, que es la finca San Antonio No. 1, tiene una superficie de 550,556.93 metros cuadrados (m2) –55.055693 ha– y se ubica en Oxkutzcab, cuya cabecera está a 95.7 kilómetros del aeropuerto de Mérida.
El municipio de Oxkutzcab colinda con Ticul, Santa Elena, Tekax y Akil, dice el gobierno de Yucatán. Además, según Google Map, está a 11.5 km de Dzan, a 27.4 km de Chapab y a 31 km de Mama.
Banco de materiales en zona de sismos en Yucatán
Precisamente en esta zona del sur de Yucatán, el Servicio Sismológico Nacional (SSN) de México registró siete sismos en 2025, todos con epicentro a 5 km de profundidad.
El SSN reporta que los siete temblores ocurrieron a cierta distancia de Ticul o Muna, como referencia, y en el mapa de cada uno marca el municipio del epicentro.
El 9 de octubre, el SNN registró un sismo de 3.8 de magnitud con epicentro en Dzan.
Hace dos meses, el 5 de diciembre de 2025, registró tres movimientos telúricos: Santa Elena fue epicentro de dos sismos matutinos de 3.5 y 3.7 de magnitud, y Chapab, epicentro de un vespertino terremoto de 4.1, el mayor de los siete.
Los restantes tres sismos tuvieron epicentro en Chapab (4 de magnitud), Ticul (3.5) y Mama (3.6) el 11, 15 y 23 de diciembre de 2025, respectivamente, indica el SSN.
“Los epicentros se localizan cerca de la falla geológica de Ticul, la más extensa de la región, por lo que es altamente probable que estos sismos estén relacionados con fallas locales”, afirma el SSN en su Resumen de diciembre de 2025.
Además, en otro informe, el SSN destaca que habitantes de Maxcanú, Opichén, Muna y Ticul y otras regiones cercanas a la zona epicentral reportaron que sintieron los sismos.
Consulta sobre gran banco de materiales
En este contexto, la SDS informó hoy que los yucatecos tienen plazo de cinco días hábiles para consultar la Manifestación de Impacto Ambiental (MIA) del proyecto Banco de materiales en seco y trituradora Mapensa (expediente , en proceso de autorización.
La gente debe acudir a la oficina de la SDS, el predio 437 de la calle 64 entre 47-A y 53 del centro de Mérida, y pedir la MIA del expediente 221/2025, precisó el aviso de la SDS que tiene fecha del 20 de enero de 2026 pero se publicó hoy 5 de febrero en el Diario Oficial del Estado de Yucatán (DOEY).
Sobre el proyecto, la SDS dijo que se destinarán 220,222.77 m2 –el 40% de la finca– a dos áreas de conservación (de 22,853.37 y 197,369.40 m2), o sea, que no se modificarán.
Por último, la SDS indicó que se le pidió el permiso para impactar ambientalmente (flora, fauna, aire, subsuelo…) los restantes 330,334.16 m2 –60% del predio– con las siguientes obras:
- Cuatro áreas de explotación que ocuparán 308,394.38 m2 (el 56.01% de las 55 ha de la finca). Los bancos de materiales serán de 65,859.76, 82,777.79, 76860.44 y 82,896.39 m2.
- Un camino, de 5,785.25 m2 (1.05% del predio)
- Un taller (trituradora), de 6,154.53 m2 (1.12%).
Usarían explosivos en bancos pétreos en zona de sismos
En Yucatán, la Norma Técnica Ambiental NTA-002-Seduma-10 regula desde el año 2010 la localización, diseño, explotación y restauración de los bancos de materiales pétreos en fase seca.
Esta NTA precisa que la extracción de materiales pétreos en fase seca es la que se ejecuta encima del nivel del manto freático empleando métodos manuales, mecánicos o voladuras…, según las condiciones del lugar o las características de los materiales pétreos.
El acuífero, asentamientos humanos y zonas arqueológicas
Asimismo, la NTA ordena que este tipo de bancos deben operar a cielo abierto.
Las excavaciones y explotaciones, añade, no deben causar afloramiento del manto acuífero, así que no se deben autorizar en sitios donde el manto freático esté a 5 m o menos de profundidad.
Además, la NTA ordena que los banco de materiales en seco debe ubicar a las siguientes distancias:
- 5 km, mínimo, del límite de un asentamiento humano y las zonas arqueológicas e históricas.
- Cuando menos 8 km de los aeropuertos.
- A más de 1 km de los cuerpos de agua, pozos de extracción de agua para consumo humano, infraestructuras eléctricas, telefónicas y ductos, u otro banco de materiales.
- Y a más de 300 m del eje de cualquier vía de comunicación.
Gran banco de materiales en la Ruta Puuc
Según Google Maps, las grutas de Loltún, donde hay vestigios arqueológicos, se ubica a 8.4 km de Oxkutzcab.
A su vez, el gobierno yucateco recuerda que Oxkutzcab cuenta con monumentos históricos como el exconvento de San Francisco de Asís (siglo XVIII), la Ermita de la Virgen del Pilar (siglo XVII), la Capilla de San Esteban (siglo XIX) y la exhacienda de Tabi.
Además, Oxkutzcab es parte de la Ruta Puuc, que incluye las zonas arqueológicas de Uxmal, Sayil, Labná, Xlapac y Kabah, mientras que en Maxcanú, donde se sintieron los sismos decembrinos, se ubica la ciudad prehispánica de Oxkintok.
Gran banco de materiales junto a tres vías y la décima ciudad más poblada de Yucatán
Por su parte, el Registro Público de la Propiedad y el Comercio de Yucatán (RPPCY) informa que el tablaje 157 finca San Antonio No.1 colinda (su frente o fachada) al Este con la carretera pavimentada Oxkutzcab-Maní, al Sur con un camino de terracería, al Oeste con el ejido Oxkutzcab y al Norte con un camino de terracería.
Según la plataforma SIGV2 del gobierno de Yucatán, el tablaje 157 se ubica en el tramo de 3.5 km de esa carretera dentro del territorio de Oxkutzcab, o sea, menos del mínimo de 5 km que la NTA pide para un banco de materiales.
A su vez, el Inegi precisa que Oxkutzcab era la décima ciudad más poblada de Yucatán en 2020, con 26,175 habitantes, mientras el Pueblo Mágico de Maní, donde se ubica en famoso convento del auto de fe de fray Diego de Landa, tenía 4,715 vecinos hace seis años.
De finca de cereales a banco de materiales
En el RPPCY ya se inscribieron seis compraventas del tablaje 157. La más reciente es del 12 de octubre de 1978, cuando Javier Maya de la Lama compró en $18,000 a Víctor César Pérez Fernández esta finca San Antonio No. 1, que servía para el cultivo de cereales y colindaba al Norte con la finca Ekmolin, al Oriente con la finca San Francisco, al Sur con la finca San Antonio No. 2 y al Oeste con la finca Xcamide.
Luego el tablaje 157 fue objeto de hipotecas, créditos refaccionarios y embargos.
El último embargo del tablaje 157 lo hizo la Junta Especial de Conciliación y Arbitraje de Oaxaca el 6 de abril de 2015 como pago de una deuda de $7.872,882.36 a cinco personas que demandaron y le ganaron un juicio laboral a Javier Maya de la Lama, de Agroindustrias, Fruta y Concentrados Fruco, S.A. de C.V.
Luego, el 30 de octubre de 2019, la misma Junta canceló el embargo del predio porque ambas partes llegaron a un acuerdo.
Quién es el dueño de la finca que sería banco de materiales
Las tres operaciones más recientes se hicieron hace cinco años, el 3 de febrero de 2021: Javier Maya, de 82 años y jubilado, unió los tablajes 157, 1316 (finca San Antonio No. 2) y 907; rectificó las medidas de la finca San Antonio No. 1, que quedó con 55.055693 ha, y la donó gratuitamente a Gustavo Enrique Maya Castelán, de 37 años y empresario.
Según la plataforma Siger de la Secretaría de Economía de México, Gustavo Maya Castelán, originario de Ciudad de México, es accionista de dos empresas: Agroindustrias, Fruta y Concentrados Fruco, y Magno Capital.
En una Notaría de Veracruz, Gustavo Maya Castelán y cinco familiares constituyeron Fruco, con capital mínimo de $100 millones, como una empresa con domicilio en Oaxaca el 27 de agosto de 1991. El 16 de abril de 2021 Fruco cambió su domicilio a Mérida, Yucatán.
Además, como único accionista y con $10,000, Gustavo Maya fundó Magno Capital el 24 de enero de 2020 como una constructora de vivienda unifamiliar con domicilio en Mérida y en 2023 cambió su objeto a 22 actividades, como exportar, industrializar, maquilar y franquicias.
Según la cédula del RPPCY, el tablaje 157, con sus 55 ha, tiene valor catastral de $100,584, o sea, el m2 vale 18 centavos de peso.