El modelo de negocio Fractional se posiciona como una de las principales tendencias que transformará el mercado inmobiliario mexicano durante 2026, revela Jenny Rivas Padilla, presidenta nacional de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI).
“Fractional y otro tipo de tendencias similares apenas están incursionando en el mercado mexicano, pero son muy importantes para detonar y capitalizar el sector inmobiliario en México. Y en AMPI México estamos listos para impulsarlo”, subrayó la dirigente durante la reunión nacional de los expertos en el sector realizada en días pasados en Ciudad de México, marcando el inicio de la agenda 2026 del organismo.
Ana Cristina Correa Cervera; Francisco Pacheco y María José Muñoz, director Comercial y directora de Promoción Fiduciaria de Banco Inmobiliario Mexicano, respectivamente 
Jenny Rivas Padilla, presidenta Nacional de AMPI México para el ejercicio 2026-2027 
Tonny Hanna Grayeb, CEO de Tiburones Inmobiliarios; Carmen Chong, CEO de Global Real Estate Alliance, y Ana Cristina Correa Cervera, directora general del hotel Borona BY Itinerante, Consultora en inversiones y desarrollos inmobiliarios y líder del modelo Fractional en Yucatán.
Año retador
La dirigente nacional del gremio inmobiliario destacó que 2026 será un año retador, pero afirmó que la industria se mantiene resiliente y a la vanguardia en la competitividad global.
“Hay que acercarnos a lo que hoy es tendencia en el mundo y alinearnos a esas estrategias”, enfatizó la dirigente inmobiliaria.
Sobre el tema, Ana Cristina Correa Cervera, directora general del Hotel Borona By Itinerante, consultora en desarrollos inmobiliarios y líder en este modelo de negocio en Yucatán, destacó que Fractional está logrando que desarrolladores e inversionistas pongan su atención en el estado de Yucatán, gracias a los resultados positivos que ha generado.
A su vez, María José Núñez, directora de Promoción Fiduciaria del Banco Inmobiliario Mexicano, coincidió en que el modelo Fractional será clave para democratizar la inversión inmobiliaria en el país.
“La tendencia va a ser la democratización de la riqueza. ¿Cómo lo vamos a hacer? Con un modelo Fractional y qué mejor que sea mediante un vehículo que ofrezca certeza jurídica, como lo es un fideicomiso”, explicó.
Para Carmen Chong, CEO de la empresa Global Real Estate Alliance, este tipo de esquemas abrirá oportunidades a inversionistas con capital limitado.
“Hay personas que quieren invertir pero no tienen toda la cantidad para hacerlo, quieren dar un paso para explorar cómo funciona la inversión en México. Definitivamente, Fractional va a ayudar a elevar el sector”, señaló Carmen Chong, aunque advirtió que el conocimiento sobre leyes y riesgos será fundamental.
En tanto, Tonny Hanna Grayeb, CEO de la compañía Tiburones Inmobiliarios, llamó a cuidar la implementación de este modelo que ha demostrado sus bondades como una opción muy atractiva y segura para la inversión y el desarrollo inmobiliario de nuestro país.