CANCÚN.- Vecinos y activistas ambientales expresaron su preocupación por la remoción de vegetación en un predio de Punta Nizuc, Cancún, donde maquinaria pesada realiza trabajos de limpieza y nivelación que han modificado de manera considerable las condiciones originales del terreno.
De acuerdo con reportes, ambientalistas solicitaron que las autoridades revisen la documentación del proyecto y realicen una inspección para determinar el alcance de las labores y las condiciones actuales del predio.
Maquinaria pesada retira vegetación en Punta Nizuc
Según los reportes, maquinaria pesada realiza trabajos de limpieza y nivelación del terreno, con lo que prácticamente desapareció buena parte de la cobertura vegetal que existía en el predio.
Esta situación llamó la atención de vecinos y activistas debido a la ubicación del inmueble y a la relevancia ambiental de Punta Nizuc.
Sin embargo, hasta ahora no existe una determinación oficial que confirme una irregularidad.
¿Dónde se realizan los trabajos?
La intervención se ubica en el Lote 3 de la Manzana 61, en Punta Nizuc, uno de los sectores de mayor valor inmobiliario de Cancún.
Además, el predio se encuentra dentro de un entorno de relevancia ambiental y cercano a ecosistemas costeros.
En esta zona también se localiza el Parque Nacional Costa Occidental de Isla Mujeres, Punta Cancún y Punta Nizuc, que protege ambientes marinos y arrecifales.
Punta Nizuc enfrenta presión por el desarrollo inmobiliario
La remoción de vegetación ocurre, además, en un contexto de crecimiento turístico e inmobiliario en la Zona Hotelera de Cancún.
Durante los últimos años, el desarrollo de infraestructura turística ha generado un debate sobre la necesidad de conciliar la actividad económica con la conservación de los ecosistemas costeros.
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Asimismo, especialistas y organizaciones ambientales han cuestionado el impacto acumulativo que puede generar el crecimiento de proyectos turísticos en la zona.
El predio tiene antecedentes jurídicos y ambientales
El terreno señalado también cuenta con antecedentes relacionados con su regulación ambiental.
De acuerdo con información publicada por medios locales, en 2008 un juicio de amparo derivó en la exclusión del predio del polígono del Área de Protección de Flora y Fauna Manglares de Nichupté.
No obstante, esa circunstancia no significa que el inmueble quede fuera de las demás disposiciones ambientales y urbanísticas aplicables.
Por ello, las autoridades deberán determinar si las actividades que actualmente se realizan cumplen con las autorizaciones correspondientes y con las medidas de protección establecidas para el proyecto.
Ante el avance de los trabajos, ambientalistas y observadores solicitaron revisar si la superficie intervenida corresponde únicamente al espacio autorizado.
Otro proyecto hotelero también genera cuestionamientos
La situación en Punta Nizuc se suma al debate sobre el crecimiento de la infraestructura turística en Cancún.
Recientemente, otro proyecto hotelero de la zona recibió atención debido a una autorización ambiental para construir un inmueble de 15 niveles y 456 habitaciones en un terreno de 2.4 hectáreas.
El proyecto contempla acciones de conservación, rescate de flora y fauna y reforestación.
Sin embargo, organizaciones ambientalistas han cuestionado el impacto acumulativo que pueden generar los nuevos desarrollos turísticos en la Zona Hotelera.