Regalan predios

Además de la masiva desincorporación de unos 5,000 muebles públicos para su eventual macroventa de verano de fin de sexenio, la administración del gobernador Mauricio Vila Dosal donó 31 predios o inmuebles del patrimonio de los yucatecos, con valor catastral global de 436 millones 905 mil 97 pesos, en un solo día.

En los decretos 792/2924 y 795/2024, publicados ambos el martes 23 de julio en el Diario Oficial del Estado de Yucatán (DOEY), el gobernador y el Congreso de Yucatán donaron tres predios de $434.448,659 al Poder Judicial estatal y 28 predios con valor catastral de $2.456,438.25 al Instituto de Vivienda del Estado de Yucatán (IVEY).

Inmuebles donados al Poder Judicial

Según el decreto 792/2924 , los predios que los poderes Legislativo y Ejecutivo obsequiaron a su homólogo Judicial son los siguientes:

El Palacio de Cristal

  • Palacio Justicia Yucatán
  • Palacio Justicia Yucatán
  • Palacio Justicia Yucatán

1) El predio urbano número 605 de la calle 59-A con 90 de la colonia Inalámbrica, en la ciudad de Mérida. Inscrito en el Insejupy el 2 de marzo de 2006, bajo el número de inscripción 95473 y el folio electrónico 640223.

Por su ubicación, avenida Jacinto Canek (59-A) con avenida Abogada Antonia Jiménez Trava (calle 90), es el Palacio de Justicia, sede del Tribunal Superior del Estado.

Según el Instituto de Seguridad Jurídica Patrimonial de Yucatán (Insejupy), el gobierno de Víctor Cervera Pacheco (del PRI) obtuvo de la Federación la donación del lote, entonces de 243,521.29 metros cuadrados (m2), ubicado en la 59-A con 60 de la Inalámbrica.

Luego, en 2006, el entonces gobernador Patricio Patrón Laviada (del PAN) dividió el terreno en seis partes.

Sin embargo, el Insejupy no permite leer las cédulas catastrales de este inmueble, solo indica: “No se logró obtener la información de la cédula” y que en 2015 el predio tuvo valor catastral de $72.493,415.28 y en 2017 subió a $180.973,728.80.

Por su lado, el GeoPortal del Ayuntamiento de Mérida informa que este predio 605 tiene valor catastral de 351.309,948.50 en este año 2024.

  • Regalan lote Palacio Justicia
  • Regalan lote Palacio Justicia
  • Regalan lote Palacio Justicia

Fernando Castellanos Pacheco, titular de la Notaría 6 en Mérida, dio fe de la división del lote registrada en el Insejupy y de la cédula catastral disponible en el GeoPortal.

Edificio de tribunales

  • regalan predio Juzgados Familiares
  • regalan predio Juzgados Familiares
  • regalan predio Juzgados Familiares

2) El predio número 501-F de la calle 35 de Mérida. Es una casa de mampostería de dos pisos, con su terreno. Mide 35 metros de frente por 60 m de fondo (2,100 m2). Inscrito en el Insejupy el 7 de diciembre de 1971, bajo el número de inscripción 698468 y el folio electrónico 572815, detalla en decreto estatal.

En este caso, el Insejupy tampoco permite leer la cédula catastral, pero dice que el gobernador Carlos Loret de Mola Mediz fue quien registró que el 15 de octubre de 1971 se dividió este inmueble, que en 2015 el predio tuvo valor catastral de $2.050,260.00 y que en 2017 aumentó a $27.307,516.80.

A su vez, el GeoPortal de Mérida muestra la cédula que dice que el predio 501-F de la calle 35 del centro de Mérida ahora tiene valor catastral de $62.277,657.60 y se usa como oficinas.

Según el mapa del mismo GeoPortal, es el edificio que alberga los Juzgados Familiares y Mercantiles, en la calle 35 entre 62 y avenida Reforma.

Edificio frente al parque de La Paz y El Centenario

  • regalan predios
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3) El predio urbano número 501-C de la calle 86 (avenida Itzáes) entre 61 y 61-A de la ciudad de Mérida. Según el decreto, mide 56.80 m de frente por 58.90 m de fondo, de figura irregular y superficie de 3,817.21 m2. Colinda con el predio 492-A de la 61-A. Inscrito en el Insejupy el 3 de diciembre de 2003, bajo el número de inscripción 76403 y el folio electrónico 582901.

Al respecto, el Insejupy precisa que el predio con folio electrónico 582901 se ubica en la calle 86 No. 501-C entre 61-A y 63 del centro de Mérida, que el gobernador Patricio Patrón Laviada autorizó la división del inmueble y que éste en 2015 valía, catastralmente, $19.650,997.08 y en 2017 aumentó a $20.861,052.65.

No obstante, la cédula catastral, consultada en el GeoPortal de la Comuna de Mérida, dice que el predio 501-C de la calle 86 se ubica entre las calles 61-A y 65, enfrente del zoológico El Centenario, a un costado del parque de La Paz, y que tiene valor catastral de $18.263,861.75 en 2024.

En la fachada del predio se lee Instituto NeuroPsiquiátrico.

Los tres predios tienen valor catastral total de $434.448,659.

Donan 28 predios al IVEY

El mismo martes 23 de julio, el Congreso y Mauricio Vila donaron al IVEY 28 predios (son solo terrenos), todos de la colonia San Antonio Xluch III, en el sur de la ciudad de Mérida.

Según Google Maps, los predios tienen como vecina la Unidad de Académica de Bachillerato de la Uady y la glorieta del Constructor Carretero, ubicada a su vez frente a la Unidad Deportiva Henry Martín.

En la calle 181, que lleva a una glorieta

El predio 730 de la calle 181 (vía que lleva a una glorieta), con superficie de 135.25 m2. Inscrito en el Insejupy el 31 de octubre de 2023, bajo el número de inscripción 3371513 y el folio electrónico 1590584.

Según el Insejupy, este predio 730 es uno de los 30 lotes en que se dividió un terreno el 23 de octubre de 2023, justo ocho meses antes de esta donación y su valor catastral fue de $26.200,023.58 en 2015 y subió a $36.152,322.75 en 2017. Ahora vale $71,006.25, según la cédula catastral en el GeoPortal.

En calle secundaria: la 181-A

También los predios con números 724, 726, 728, 730, 732, 734 (de 133 m2, cada uno), 729 (132.20 m2), 731 (135.10 m2) y 736 (170.49 m2), todos de la calle 181-A (vía secundaria).

De acuerdo con sus cédulas en el GeoPortal, los predios 724, 726, 728, 730, 732 y 734 tienen valor catastral de $69,825 ($418,950 en total); los 729 y 731 valen $70,927.50 ($141,855 en total) y el 736 (en esquina) vale $89,507.25. Los nueve lotes suman $1.069,262.25.

En otra calle secundaria: la 96

Asimismo, los siguientes predios de la calle 96 (vía secundaria):

  • Lote 654, de 165.70 m2 y en la esquina de las 96 con 181, con valor catastral de $86,992.50.
  • Terrenos 656 y 658, de 133 m3 y valor catastral de $69,825, cada uno.
  • Predio 660, de 135.16 m2 y $70,959.
  • Lote 662, de 133 m2 y $69,830.25.
  • Predio 664, de 252.40 m2 y $132,531.
  • Terreno 666, de 254.61 m2, en esquina, y $70,465.50.
  • Lote 653, de 143.64 m2, en esquina, y $75,411.
  • Predios 655 y 657, de 147 m2 y $77,175, cada uno.
  • Terreno 659, de 133.89 m2 y $70,292.25.
  • Lote 661, de 134.22 m2 y $70,465.50.

En total, los 12 predios suman $863,772.

En otra vía principal: la 98

También le donaron al IVEY los siguientes predios de la calle 98, vía principal porque también conduce a la glorieta:

  • Lote 652, de 174.83 m2, en esquina, justo enfrente de la glorieta, y con valor catastral de $91.785.75.
  • Terreno 754, de 141.81 m2 y $74,450.25.
  • Predio 656, de 136.27 m2 y $71,541.75.
  • Lote 658, de 140.05 m2 y $73,526.25.
  • Predio 660, de 133.64 m2 y $70,161.
  • Terreno 662, de 135.11 m2, en esquina, y con valor de $70,932.75.

En conjunto, estos seis predios ascienden a $452,397.75.

De esa manera, los 25 diputados estatales y el gobernador Mauricio Vila Dosal donaron en un solo día 28 predios, con valor global de $2.456,438.25, al IVEY.

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Flor de Lourdes Estrella Santana es Licenciada en Educación por la Uady. Ingresó a Grupo Megamedia en el año 2000. Ha sido reportera, redactora y editora. Escribe contenidos generales, especialmente sobre equidad de género, gobierno, educación y salud.