Descarta exceso de casas: en Yucatán están deshabitadas 80 mil viviendas

Unas 80 mil casas, 13 por ciento del parque habitacional del estado, se encuentran en la condición de no habitada, según informó Sergei López Cantón, presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Viviendas (Canadevi) Yucatán.

Señaló que el estado tiene un parque habitacional de alrededor de 600 mil viviendas particulares.

El dirigente explicó que el 13 por ciento representa 80 mil casas deshabitadas.

“Si revisamos 2015, 2010, 2005, etcétera, vemos que ese 13 por ciento se mantiene a lo largo de todos estos quinquenios, lo que ha venido creciendo es el parque habitacional de vivienda en particular, pero el porcentaje de la casa deshabitada se mantiene”, indicó.

“Yucatán está por debajo de la media nacional en cuestión de vivienda deshabitada, que es el 15 por ciento”, precisó el dirigente.

El estado que tiene menor porcentaje de viviendas deshabitadas es Ciudad de México, con 9%, detalló Sergei López.

Sin embargo, hay entidades que tienen más del 25 por ciento de viviendas deshabitadas.

“En Yucatán por supuesto que hay viviendas deshabitadas, eso es innegable. Este porcentaje se ha mantenido a lo largo de varios quinquenios, y por eso consideramos que no hay una sobreoferta de viviendas en masa”, señaló Sergei López. “Vemos que hay un comportamiento muy paralelo y similar entre la producción y la demanda de vivienda; no hay una sobreoferta”.

Indicó que el tema de porqué están deshabitadas las casas es multifactorial.

“Son muchos factores los que intervienen, y el motivo por el cual una vivienda está deshabitada varía”.

¿Por qué hay casas abandonadas en Yucatán?

El dirigente dijo que el motivo de que una vivienda esté deshabitada en el sur de Mérida es distinto al del Centro Histórico, y este último también difiere del norte. Cada zona tiene comportamientos diferentes.

El Centro Histórico de Mérida es donde existe una mayor proporción de casas deshabitadas. En esta zona el 35% está sin habitar. En otras partes de la ciudad se ven porcentajes diferentes, como 8, 10 o 14%. Varía dependiendo de la zona.

“Puede que haya un problema judicial, por el testamento o relacionado con algún financiamiento que no se pudo pagar y el banco recuperó la propiedad, o simplemente alguien decidió mudarse y la vivienda quedó deshabitada”.

También los costos de remozamiento son altos y para remodelar en el Centro Histórico se tiene que hacer trámites y solicitar permisos ante el Instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH), por eso las causas son multifactoriales, reiteró.