La Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) de México informa que inició la medición y el deslinde del predio Adonay ubicado en plena playa de Celestún, Yucatán, y da a las personas cuyos terrenos puedan resultar afectados por ambos trabajos un plazo de 30 días hábiles, contados a partir de hoy 1 de agosto, para defenderse.
Hoy viernes 1 de agosto, en el Diario Oficial de la Federación (DOF), la Sedatu publicó el “Aviso de medición y deslinde del predio de presunta propiedad nacional denominado ‘Adonay’ con una superficie aproximada de 02-01-02.147 hectáreas, ubicado en el municipio de Celestún, estado de Yucatán”.
El predio Adonay, una playa de Celestún
Según el aviso, el predio Adonay tiene las siguientes medidas y colindancias:
- Al Norte mide 159.100 metros y colinda con terrenos nacionales baldíos.
- Al Este, 125.999 m y limita con el camino Celestún-Sisal.
- al Oeste, 125.122 m y con el Golfo de México Zona Federal Marítima Terrestre (Zofemat).
- Al Sur, 161.133 m y con predios abandonados.
Específicamente, dice la Sedatu, el predio costero Adonay se ubica en las siguientes coordenadas geográficas: Latitud: 20°53’56.17” Norte y Longitud: 90°23’8.78” Oeste.
De acuerdo con el portal Coordenadas GPS, el predio Adonay está al norte de la calle de acceso a Celestún, después de la mancha urbana, y colinda al Este con la calle 12, que es la vía Celestún-Sisal.
A su vez, la plataforma SIGV2, del Instituto de Seguridad Jurídica Patrimonial de Yucatán (Insejupy), muestra que la mancha urbana de Celestún termina al Norte con el tablaje 3747 y, luego, hay una larga franja de playa virgen, el hotel Playa Maya, las villas Playa Maya, una casa y, finalmente, más playa sin obras.
Líos por tierras celestunenses
En Celestún, en marzo de 2025, dos grupos de vecinos se pelearon por la posesión de terrenos ubicados justamente en el camino a Sisal.
Según denuncias públicas y penales, la mafia costera de Yucatán y exalcaldes realizaron presuntas ventas ilegales de tierras de Celestún.
Además, en junio de 2025, la Semarnat admitió que también en Celestún ya detectó la destrucción de manglares y dunas costeras a cargo de desarrollos inmobiliarios que incumplen la ley ambiental.
Pero, a pesar de que celestunenses piden lotes para viviendas, Celestún no es uno de los 55 municipios donde la Sedatu dará apoyos de vivienda en este 2025 para regularizar asentamientos humanos.
Celestún tampoco es parte del programa federal Vivienda para el Bienestar que este año en Yucatán beneficiaría solo a Mérida, Kanasín, Progreso, Maní, Tekax y Tizimín.
El perito responsable de deslindar una playa de Celestún
El aviso de la Sedatu lo suscribe el perito deslindador ingeniero Sergio Manuel Adrian Osorio, quien recuerda que el 25 de marzo de 2025 la Dirección General de Terrenos Nacionales de la propia Sedatu ordenó la medición y el deslinde del predio presuntamente propiedad de la nación Adonay, y el 6 de mayo pasado lo comisionó a él para realizar ambas labores.
Como marca la ley, indica el perito, se publica el aviso de medición y deslinde del predio Adonay en el DOF, en el Diario Oficial del Estado de Yucatán (DOEY) y en uno de los diarios de mayor circulación en Yucatán, y se fijará en los parajes más cercanos al mismo terreno.
Plazo para defender su parte de una playa de Celestún
El aviso funciona como “notificación a los propietarios, poseedores, colindantes y todo aquel que considere que los trabajos de medición y deslinde los pudiesen afectar en sus derechos” para que dentro del plazo de 30 días hábiles, contados a partir de la publicación de este aviso en el DOF, comparezcan ante el perito deslindador ingeniero Sergio Manuel Adrian Osorio.
Esta comparecencia será “para exponer lo que a su derecho convenga”, “presentar la documentación que fundamente su dicho en copia certificada o en copia simple, acompañada del documento original para su cotejo”, y señalar su domicilio para oír y recibir notificaciones.
El croquis del predio Adonay se puede consultar en Mérida
Asimismo, el perito informa que cualquier persona puede consultar el croquis del predio Adonay en la oficina de la Sedatu en Yucatán, ubicada en el predio número 402 de la calle 6 (avenida Correa Rachó) con 13 de la colonia Díaz Ordaz en Mérida.
A las personas que no presenten sus documentos dentro del plazo señalado, o que, luego que se les notifique para presenciar el deslinde, no asistan a esa diligencia se les tendrá como conformes con sus resultados, advierte el perito.
Como precedente, hace 16 meses, en abril de 2024, la Sedatu también avisó a los yucatecos que se disponía a tomar posesión del terreno Playa Linda en Telchac Puerto.