Al contraer matrimonio es común que los cónyuges busquen apoyarse para construir un mejor futuro que si cada uno lo hiciera por su cuenta. Con esa idea, entre los proyectos que comienzan a construir implica, entre otras cosas, una vivienda para formar una familia pero, en caso de tener un crédito conyugal ¿quién se queda con la casa en caso de divorcio?
Antes de responder la pregunta anterior, es importante definir algunos puntos para evitar cualquier tipo de confusión.
¿Qué es un crédito conyugal?
El crédito conyugal es un programa de apoyo del Infonavit mediante el cual el trabajador puede ejercer su crédito junto con el de su esposa o esposo, siempre y cuando cumplan con la condición indispensable de que los solicitantes se encuentren casadas bajo el amparo de las leyes civiles mexicanas. Después de cumplir con ese requisito, el resto serán los indispensables para cualquier trabajador que busque ejercer su crédito:
- Ser derechohabiente del Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS)
- Tener una relación laboral vigente
- Contar con la puntuación mínima requerida para solicitar el crédito.
Diferencia entre crédito individual y crédito conyugal
La diferencia entre obtener un crédito individual y uno conyugal radica en que, de este modo, la pareja en matrimonio puede unir sus puntos y recibir un monto mayor para la adquisición de una casa de acuerdo a sus aspiraciones y, por separado, no podrían comprar. Con este tipo de crédito se puede comprar y adquirir una vivienda nueva o usada, sin embargo, también puede usarse para ampliar o reparar alguna propia..
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¿Qué pasa con el crédito durante el divorcio?
En dado caso que las personas con un crédito conyugal decidan poner fin a su matrimonio hay dos puntos importantes que se deben de tomar en cuenta:
- Las personas involucradas son dueños del inmueble, esto quiere decir que el contrato se encuentra bajo el esquema de copropiedad.
- Tomando en cuenta lo anterior, la obligación de seguir pagando de manera puntual su hipoteca continuará hasta la fecha establecida en su contrato.
¿Qué pasa si alguna de las partes decide no pagar el crédito?
En caso de que alguna de las partes ya no quiera continuar pagando y la otra esté en capacidad de absorber la totalidad de la deuda y así lo quiera, la persona que decida retirarse de la obligación puede venderle su parte de la propiedad a su expareja, quien se comprometerá a cubrir la totalidad de las mensualidades que falten por pagar.
¿Qué pasa con la vivienda liquidada en caso de divorcio?
De acuerdo con el Infonavit, en caso de que el inmueble ya haya sido liquidado, puede ponerse a la venta para que ambas partes reciban el beneficio económico proporcional. Además aquí puedes ver las principales respuestas del Infonavit sobre el Crédito Conyugal: https://mi-infonavit.org/credito-conyugal/
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Consejos antes de aplicar a un crédito conyugal
Si bien nadie piensa en divorciarse al momento de contraer Para prever cómo actuar en este tipo de escenarios, el Infonavit recomienda que, si aún están en el proceso de compra bajo el esquema de copropiedad, platiquen antes para saber a qué acuerdo llegarían en caso de que la relación falle y, a su vez, dejarlo por escrito ante el notario.