MÉRIDA.- Aunque las obras están bastante avanzadas, apenas ayer se dio a conocer la solicitud de autorización de impacto ambiental para la construcción de 100 Viviendas del Bienestar en Tepakán, municipio ubicado a unos 11 kilómetros de Izamal.
Según el documento publicado por la Secretaría de Desarrollo Sustentable en el Diario Oficial del Estado, el proyecto se denomina “Viviendas Tepakán”. Se ubica en el predio 112 letra “P” de la calle 21, sobre una superficie total de 25,004.26 metros cuadrados, equivalente a 2.5 hectáreas. El terreno está a la entrada de la carretera que conecta con el municipio de Teya.
Según el Registro Público de la Propiedad, dicho terreno perteneció a Cordemex, que lo donó en 1994 al Gobierno del Estado. En 2016 y luego de una permuta este pasó a manos del Instituto de Vivienda del Estado de Yucatán. El año pasado fue dividido y luego donado al Instituto Nacional del Suelo Sustentable.
El conjunto estará integrado por 100 viviendas distribuidas en tres tipologías arquitectónicas. Además de las casas, el proyecto contempla áreas verdes, espacios recreativos y de convivencia, circulación peatonal y vehicular, estacionamiento, servicios y superficies destinadas a donación.
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Viviendas del Bienestar en Tepakán
Según el documento, la mayor superficie corresponderá a las áreas verdes, con 6,522.44 metros cuadrados, equivalentes al 26.09% del predio. En segundo lugar se encuentran las viviendas, que ocuparán 5,707.66 metros cuadrados, es decir, el 22.83% del terreno.
La circulación peatonal tendrá una superficie de 5,303.46 metros cuadrados (21.21%), mientras que los espacios recreativos y de convivencia abarcarán 1,913.65 metros cuadrados (7.65%).
Para la circulación vehicular se destinarán 1,641.86 metros cuadrados, equivalentes al 6.57% del predio, y otros 870.54 metros cuadrados (3.48%) corresponderán a estacionamiento.
El proyecto también contempla 2,536.10 metros cuadrados para áreas de donación, que representan el 10.14% de la superficie total, así como 508.55 metros cuadrados para servicios (2.03%).
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Viviendas de la Conavi en Yucatán
Se sabe que dichas viviendas son construidas por la Conavi, cuyo titular, Rodrigo Chávez Contreras ha acudido al lugar en giras de supervisión. El hecho también ha sido comunicado en mensajes del Gobierno del Estado.
En enero pasado, el ayuntamiento morenista de Tepakán difundió imágenes de la construcción, con los predios en obra negra. Para junio, la comuna publicó otras fotos cuando las viviendas ya contaban con ventanas, tinacos y acabados. En julio se difundieron imágenes de la colocación de tuberías para el agua.
A la fecha, de las viviendas que construye la Conavi en la entidad solo se han entregado las primeras 50, ubicadas en Ciudad Caucel. El acto protocolario se realizó en agosto pasado. Cabe mencionar que en ese caso, el trámite de para obtener la autorización de impacto ambiental comenzó a tramitarse días antes.
Sobre la autorización ambiental, la SDS anunció el proceso habitual: una consulta de cinco días hábiles para que los interesados acudan a sus oficinas en el centro de Mérida a revisar el contenido de la Manifestación de Impacto Ambiental y hagan los comentarios o recomendaciones que consideren. Cabe señalar que en este caso, el proceso coincide con los Días de Muertos. El último día para acudir sería el miércoles 5 de noviembre.
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