Un polémico empresario era dueño de uno de los dos terrenos donde se construirá la factoría de 9.8 ha
La empresa guanajuatense Reyma pretende construir y operar una fábrica de papel doméstico y productos compostables en Tixcacal, subcomisaría aledaña al relleno sanitario de Mérida ubicado antes de la subcomisaría de Chalmuch.
En el Diario Oficial del Gobierno del Estado de Yucatán, la Secretaría de Desarrollo Sustentable (SDS) estatal informó hoy martes 16 de junio de 2026 que le pidieron —no dice quién— la Autorización de Impacto Ambiental para realizar el proyecto “Reyma del Sureste” en los tablajes 36482 y 33985 de Tixcacal, Mérida.
Fábrica de papel al norte de Los Faisanes de Tixcacal
Según el Geoportal del Ayuntamiento de Mérida, los tablajes 33985 y 36482 están al norte y oriente de los fraccionamientos Los Faisanes y Gran Tixcacal 
Imagen de Google Maps que muestra la distancia del fraccionamiento Los Faisanes de Tixcacal a las instalaciones de Servilimpia en el relleno sanitario de Mérida y a la comisaría de Chalmuch
Según el Geoportal del Ayuntamiento de Mérida, ambos tablajes están al norte del fraccionamiento Los Faisanes de Tixcacal.
El proyecto consiste en “la construcción y operación de una fábrica de productos industriales destinada a la conversión de papel doméstico y a la fabricación de productos compostables”, precisa la SDS.
En su sitio en internet, Grupo Reyma, fundado en 1970 en León, Guanajuato, informa que tiene presencia en México, EE.UU., Centroamérica y el Caribe, y produce artículos desechables. Empezó con plásticos y en 2024 lanzó su línea de productos de papel, como servilletas, toallas de manos, pañuelos faciales y rollos de papel higiénico.
Sus productos compostables incluyen contenedores de comida y platos con y sin divisiones.
La fábrica, añade la SDS, ocupará 98,274.63 metros cuadrados (m2) con áreas de producción, oficinas, almacén de producto terminado, andenes de carga, vialidades y áreas verdes.
Con sus 9.827463 ha, la fábrica será 1.4 veces el tamaño del Parque Zoológico El Centenario, que ocupa 6.96 ha en Mérida.
Grupo Industrial Reyma ⛰️🏙️ Con sede en MTY, Nuevo León, esta planta se encarga de cubrir la distribución de Durango, Coahuila, Tamaulipas además de Texas y Oklahoma pic.twitter.com/UEZgYcQD7V
— Reyma Oficial (@gruporeyma) April 17, 2024
Consulta pública para autorizar fábrica de papel
Por último, la SDS avisa a los meridanos que tienen plazo de cinco días hábiles para consultar la Manifestación de Impacto Ambiental (MIA) del plan “Reyma del Sureste”, incluido en el expediente 23/2026, en su oficina de la calle 64 No. 437 entre 47-A y 53 del centro de Mérida.
El aviso de esta consulta pública añade que los interesados podrán hacer observaciones a la MIA o proponer medidas adicionales de mitigación de los impactos ambientales de la fábrica en proceso de autorización en la SDS.
Polémico empresario
Uno de los terrenos para esta fábrica fue propiedad de Gabriel Guzmán Millet, quien según investigaciones de Diario de Yucatán es un traficante de tierras e, incluso, tenía nexos con el fiscal de Yucatán Wílbert Cetina Arjona, quien renunció en 2020 en medio de un escándalo.
En 2020, Guzmán Millet era dueño de 481 terrenos en Yucatán y afrontaba múltiples demandas penales de inversionistas que le dieron dinero para comprar tierras, donó lotes a su hijo Gabriel Guzmán Vargas para eludir embargos, y en 2023 fue vinculado a proceso penal por falsificación de documentos para despojar de una parcela ejidal de Seyé convertida en tablaje 4187, de 39,700 m2, a Saulo Méndez Puch, quien lo denunció en 2021.
De parcelas ejidales a lotes privados por regalos presidenciales
La historia del tablaje 36482 como propiedad privada (exparcela ejidal) se inició como un regalo presidencial de Felipe Calderón a un panadero 
El polémico empresario Gabriel Guzmán Millet compró el lote meses después 
Lo que pagó Guzmán Millet por el terreno 
Guzmán Millet donó el lote a su hijo 
El embargo por millonaria deuda 
La cancelación del embargo 
El hijo de Millet Guzmán vendió, como estudiante, el terreno para la fabrica de papel al directivo de Grupo Reyma 
Según el Registro Público de la Propiedad y el Comercio de Yucatán (RPPCY), los tablajes 36482 y 33985 eran parcelas del ejido Tixcacal Opichén, de Mérida, hasta que el presidente de México, Felipe Calderón Hinojosa, los regaló y convirtió en propiedad privada.
Por instrucciones de Calderón, dice el acta del Registro Agrario Nacional (RAN), el 12 de septiembre de 2012 se adjudicó gratuitamente el tablaje 36482, de 4.115058 ha, al panadero Pascual Martín Martín, de 40 años.
Cuatro meses después, el 10 de enero de 2013, Martín Martín vendió en $2.535,000 el tablaje 36482 a Gabriel Guzmán Millet, comerciante de 41 años de edad, así que pagó $61.60 por m2 de tierra.
Donación no impide embargo
El 18 de junio de 2020 Gabriel Guzmán donó el tablaje 36482 a su hijo Gabriel Guzmán Vargas, de 20 años, pero tres meses después, el 22 de septiembre, el Juzgado 4o. Mercantil en Mérida se lo embargó al papá por una deuda de $14.400,000 a favor de Pedro Hernández Madrazo.
Tras casi cuatro años de litigio, el 12 de abril de 2024 el mismo Juzgado ordenó cancelar el embargo y el 20 de febrero de 2025 Guzmán Vargas, estudiante de 25 años de edad, vendió en $8.024,000 el tablaje 36482 a Vicente Reyes Magaña, de 46 años y empresario, quien pagó $194.99 por m2 de tierra.
Sobre el tablaje 33985, el RPPCY reporta solo tres operaciones. La primera es del 2 de agosto de 2011, cuando Calderón donó la parcela de 5.181058 ha a Mario José Ricalde Arceo, de 41 años y profesionista.
El 20 de febrero de 2025, ante el notario de Kanasín Ernesto Herrera Novelo, quien fue secretario de Fomento Económico en la gubernatura de Mauricio Vila Dosal, Ricalde Arceo rectificó las medidas del tablaje 33985 a 57,124.05 m2 (5.7 ha) y lo vendió en $17.300,000 a Vicente Reyes Magaña, quien así pagó a $302.84 por m2 de tierra.
Tierras de $25.3 millones para fábrica de papel
En total, el 20 de febrero de 2025, Reyes Magaña pagó $25.324,000 por los 98,274.63 m2 de los tablajes 36482 y 33985 para la fábrica de Tixcacal.
Según la plataforma Siger de la Secretaría de Economía de México, Vicente Reyes Magaña figura como socio en 32 empresas registradas en León, San Francisco del Rincón (ambas localidades de Guanajuato), Monterrey (Nuevo León), Nogales (Sonora) y Jalapa (Tabasco).
Entre esas compañías figuran Reyma del Este Central, en Hidalgo; Plásticos Rey-Ma, en León; Grupo Industrial Reyma, en Monterrey; Reyma del Noroeste, en Nogales, y Reyma del Sureste.
Mudanza de Jalapa a Mérida
El 25 de abril de 2013, en la Notaría 18 de León, Guanajuato, los hermanos Vicente, Benjamín, Eduardo y Rodrigo Reyes Magaña constituyeron Reyma del Sureste, con capital de $10 millones, como una empresa con domicilio en Jalapa, Tabasco.
Hace 11 años, el 5 de marzo de 2015, Vicente Reyes Magaña, oriundo de León y delegado de Reyma del Sureste, cambió el domicilio de esta empresa a la ciudad de Mérida.
Este junio de 2026 Reyma tramita el permiso ambiental para su fábrica de papel en Yucatán.