MÉXICO.- El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) presentó un nuevo esquema de crédito en pesos donde la tasa de interés irá de 1.91 y 10.45%, de acuerdo al nivel salarial de cada persona.
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Ahora tu Crédito Infonavit se transformó para ofrecerte pagos y tasas fijas durante toda la vida de tu financiamiento. Solicítalo en Mi Cuenta Infonavit y adquiere tu casa. pic.twitter.com/BBWaW26lNY
— Infonavit (@Infonavit) June 14, 2021
¿Qué cambia con el nuevo esquema del Infonavit?
En conferencia de prensa, Carlos Martínez Velázquez, director general del Infonavit, explicó que, antes, la tasa de interés era de 12% para todos los niveles salariales en su contrato.
Ahora, si el trabajador gana menos de 16 mil pesos mensuales registrados ante el IMSS, la tasa será menor a 10.45%. Y aquellos que ganen el salario mínimo tendrán una tasa de interés de 2%.
“Desde el primer mes hasta el último, el pago siempre va a ser el mismo. Nada de que en enero subió, de que tienes que estar preocupado por lo que pasó con la UMA o con el salario mínimo, nada. El crédito tiene pagos fijos desde el primer hasta el último día del financiamiento”, destacó Martínez.
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¿Qué pasa con el crédito Infonavit si el trabajador pierde su empleo?
El Crédito Infonavit se transformó para ofrecer a las y los trabajadores pagos mensuales fijos durante toda la vida del crédito; sin incrementos y con una tasa de interés que va de 1.91 a 10.45%, dependiendo del nivel salarial de cada persona. pic.twitter.com/ivCw2n5vdt
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Tampoco habrá un incremento de la mensualidad cuando el trabajador pierda el empleo ya que, antes, cuando se perdía la relación laboral, el trabajador asume la aportación que hacían los patrones y la mensualidad aumentaba.
La aportación de los patrones al Infonavit
Otro cambio importante con este nuevo esquema de crédito es que la aportación de los patrones se va a prepagar capital.
Esto significa que mientras el trabajador esté empleado, su crédito se paga mucho más rápido porque 5% de su salario (la aportación de los patrones), se destinará a amortizar capital y esto reduce el tiempo para terminar de pagar el crédito.
Y si por alguna razón, el trabajador pierde el empleo, el saldo de su deuda es menor porque durante el tiempo que estuvo empleado se pagó capital con la aportación de los trabajadores.
El Costo Anual Total (CAT)
El Infonavit también dará a conocer el Costo Anual Total (CAT) desde el inicio del crédito. Además, con este nuevo esquema, el monto máximo de dinero que presta el Instituto para la adquisición de vivienda nueva o existente se incrementó de 1 millón 846 mil 165 pesos a 2 millones 217 mil 702 pesos, permitiendo la adquisición de una casa de mayor valor y mejor ubicación.
Este esquema comenzó a operar desde el pasado 21 de mayo.
El Infonavit estima que con este nuevo producto financiero se dé una expansión de 7.4% en la actividad hipotecaria en el mercado.
¿Cómo solicitar el nuevo financiamiento del Infonavit?
Para solicitar un financiamiento con el nuevo esquema de crédito en pesos, los trabajadores deben ingresar a Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx) y precalificar para verificar que cumplen con la puntuación requerida para el otorgamiento del crédito.